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Casa en Residencial en Xcanatun

Xcanatún, Mérida, Yucatán

$15,990,000 aprox. $132,038/mes

4

Recámaras
8

Baños
659

m² const.
680

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 659 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,990,000, equivalente a $24,264 por m².

Complejo residencial integrado por casas, villas y departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida sobrio, elegante y moderno, rodeado de naturaleza y accesos urbanos de primera. El residencial cuenta con una casa club equipada con más de 20 amenidades, ideales para toda la familia. Además, su excelente ubicación en Xcanatún te conecta fácilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas, gasolineras y mucho más. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona Country. Con arquitectura moderna y diseño vanguardista PLANTA BAJA: • Estacionamiento para 4 coches • Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana • Alacena • Bodega • Sala • Comedor • Cava • 1/2 baño visitas • Recámara secundaria con baño privado y walk -in closet • Alberca (7.95 X 4.80 m) • Cuarto de máquinas • Terraza junto a la alberca con barra, baño completo • Bodega • Jardín con sistema de riego • 2 recámaras de servicio con baño completo c/u • Área de lavandería • Área de tendido PLANTA ALTA: • Recámara principal con walk- in closet e isla, baño con lavabo doble, regadera y tina • Balcón con vista a la alberca • Recámara secundaria 1 con baño privado y walk - in closet • Recámara secundaria 2 con baño privado y walk - in closet • Family room • Closet blancos INCLUYE: • Carpintería inferior y superior con tira led en cocina • Gavetas y cajones de cierre lento • Horno • Parrilla • Campana • Mesetas de cuarzo • Barra con carpintería en terraza • Mueble de carpintería bajo lavabo en baños • Fijo de cristal templado en baños •Walk - in closet de carpintería en recámaras, recámara principal con tira led • Mueble de TV • Closet Blancos • Escritorio en estudio • Puertas de Tzalám • Bomba para piscina • Jardín con sistema de riego AMENIDADES: • Áreas verdes • 2 Canchas de pádel • Gimnasio • Canal de nado • Piscina infantil • Piscina adultos • Snack bar • Asoleaderos • Asadores • Terraza bar • Salón de poker • Salón juvenil • Kids club • Coworking • Salón de eventos • Juegos infantiles • Cancha de futbolito • Estacionamiento de visitas FORMAS DR PAGO: credito bancario y recurso propio Apartado: 25,000 Enganche: 10% en firma de promesa. * ENTREGA INMEDIATA * En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Piscina
Bodega
Gimnasio
Salón de fiestas
Área de juego
Cancha de pádel
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Frente al agua
Jardín
Terraza
Vista al agua
Mascotas Permitidas

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $15,990,000, es decir $24,264 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $132,038. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 659 m² de construcción, 680 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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