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Casa Ubicada en Residencial en Xcanatun

Xcanatún, Mérida, Yucatán

$13,490,000 aprox. $111,394/mes

4

Recámaras
8

Baños
562

m² const.
539

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 562 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,490,000, equivalente a $24,004 por m².

Complejo residencial integrado por casas, villas y departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida sobrio, elegante y moderno, rodeado de naturaleza y accesos urbanos de primera. El residencial cuenta con una casa club equipada con más de 20 amenidades, ideales para toda la familia. Además, su excelente ubicación en Xcanatún te conecta fácilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas, gasolineras y mucho más. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona Country. Con arquitectura moderna y diseño vanguardista PLANTA BAJA: • Estacionamiento para 4 coches • Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana • Alacena • Bodega • Sala • Comedor • Cava • 1/2 baño visitas • 1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet • Alberca (6.90 X 5.10 m) • Terraza junto a la alberca con barra y baño completo • Jardín con sistema de riego PLANTA ALTA: • Family room • Área de estudio • Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble regadera y tina • Recámara secundaria 1 con baño privado y walk-in closet y con terraza • Recámara secundaria 2 con baño privado y walk-in closet • 2 recámaras de servicio con baño completo c/u • Área de lavado • Área de tendido INCLUYE: • Carpintería inferior y superior con tira led en cocina • Gavetas y cajones de cierre lento • Horno • Parrilla • Campana • Mesetas de cuarzo • Barra con carpintería en terraza • Mueble de carpintería bajo lavabo en baños • Fijo de cristal templado en baños •Walk - in closet de carpintería en recámaras, recámara principal con tira led • Mueble de TV • Closet Blancos • Escritorio en estudio • Puertas de Tzalám • Bomba para piscina • Jardín con sistema de riego AMENIDADES: • Áreas verdes • 2 Canchas de pádel • Gimnasio • Canal de nado • Piscina infantil • Piscina adultos • Snack bar • Asoleaderos • Asadores • Terraza bar • Salón de poker • Salón juvenil • Kids club • Coworking • Salón de eventos • Juegos infantiles • Cancha de futbolito • Estacionamiento de visitas Apartado: 25,000 Enganche: 10% en firma de promesa. FORMA DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO *ENTREGA INMEDIATA* En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Piscina
Bodega
Cuarto de servicio
Gimnasio
Recámara en planta baja
Salón de fiestas
Área de juego
Cancha de pádel
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Frente al agua
Jardín
Terraza
Vista al agua
Mascotas Permitidas

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $13,490,000, es decir $24,004 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,394. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 562 m² de construcción, 539 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de servicio, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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