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Preventa de Townhouse al Norte

Xcanatún, Mérida, Yucatán

$3,780,000 aprox. $31,213/mes

2

Recámaras
3

Baños
1

m² const.
156

m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 1 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,780,000, equivalente a $3,780,000 por m².

Xcanatún Townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias, excelente urbanización, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece. El desarrollo constará de 25 townhouse de lujo, así como: caseta de vigilancia, restaurante, gimnasio, alberca climatizada, cancha de padel, cancha de pickleball, sauna y diversas áreas verdes. DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA •Cochera techada de concreto para 2 vehículos •Cuarto de lavado con calentador eléctrico •Acceso principal y acceso de servicio •Área de escalera con acabado de granito (Santo Tomás) •Cocina con meseta forrada en granito (San Gabriel) y tarja de acero inoxidable •Isla con estufa y barra desayunador acabado en madera de cedro con cubierta de granito (Santo Tomás) • Área de Alacena en parte superior e inferior de meseta de cocina de cedro y encino •Sala con mueble de madera para T.V. de cedro y encino •Medio baño de visitas •Escaleras forradas de granito brillado Santo Tomas •Área de terraza trasera techada en concreto •Áreas de jardineras •Alberca en patio trasero DESCRIPCIÓN PLANTA ALTA •Área de vestíbulo •Recámara principal con área de clóset vestidor incluye mueble de madera de cedro y encino , baño completo •Recámara 2 con área de clóset, incluye carpintería de cedro y encino , baño completo ADICIONALES INCL UIDOS -Calentador eléctrico -Escalera con acabado de granito y barandal -Cocina con gaveteros superiores e inferiores de cedro y encino -Barra desayunadora de granito con gaveteros inferiores de cedro y encino -Parrilla eléctrica de 4 quemadores -Preparación para paneles solares -Mueble de TV con espejo en sala -Fijo de cristal templado en baños -Closets vestidos con carpintería de cedro y encino -Tarja doble de acero inoxidable -Closet de blanco vestido, madera cedro y encino -Gaveteros inferiores en baños -Fijos de cristal templado en baños -Barandal de cristal templado en pasillo de planta alta. *Algunos modelos incluyen alberca Apartado: $25,000 pesos (10 días naturales). Enganche: 20% Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario Cuota de mantenimiento: $1,600 se actualiza al momento de la escrituración Fondo de reserva (extraordinario): PROMOCION DEL MES Cuota de mantenimiento: $1,600 incluye membresía anual al Sport Center. Mensualidades no incluídas. Canchas de padel y pickleball bajo reserva y con costo FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA *PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Características

Piscina
Jardín
Mascotas Permitidas
Se permite fumar

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $3,780,000, es decir $3,780,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($756,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,213. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 1 m² de construcción, 156 m² de terreno. Entre sus características: piscina, jardín, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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