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Casa de Una Planta (9) en Venta en Privada Única Living

Xcanatún, Mérida, Yucatán

$4,880,000 aprox. $40,297/mes

3

Recámaras
4

Baños
178

m² const.
349

m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, 178 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,880,000, equivalente a $27,468 por m².

Única Residencial está localizada en la zona Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir. Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro. Lotes: 100 unidades. Áreas verdes: 2,800m2. Áreas comunes: 14,990m2 Amenidades: Alberca con canal de nado. Terraza con asoleadero. Fitness Club. Área de Yoga. Cancha de padel. Cancha de usos múltiples. Jardines Construcción: 177.66 m2 Terreno: 349.42m2 Frente de 14.0m x 25.29m fondo Modelo 1 Planta Estacionamiento para 2 autos sin techar (Cochera techada adicional $388,000) Sala - Comedor a doble altura Cocina integral con isla desayunador más alacena Medio baño de visitas Cuarto de Lavado Terraza sin techar con área de asoleadero (Terraza techada adicional $126,000) Piscina 2 habitaciones con closet de pared y baño completo cada una Habitación Principal con closet vestidor y baño completo Acabados y equipamiento: Boiler eléctrico y presurizador Muebles bajo lavabo en baños Carpintería completa en cocina (gavetas superiores e inferiores) Carpintería en closets (sin puertas) Mosquiteros en toda la casa Cocina integral con parrilla e isla en granito Piso a elegir en formato 60x120 cm Fijos de cristal templado en baños Toda la carpintería se entrega en madera fina de Tzalam, cedro o listón de parota Apartado: $20,000.00 Enganche:30% Saldo: 70% contra entrega Cuota de mantenimiento: $2,400.00 Fecha de entrega: Enero 2027 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Características

Piscina
Gimnasio
Salón de fiestas
Área de juego
Cancha de pádel
Fraccionamiento
Patio
Terraza
Mascotas Permitidas
Portero

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcanatún?

El precio de publicación es $4,880,000, es decir $27,468 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($976,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,297. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 178 m² de construcción, 349 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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