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En Venta Casa en Xcumpich, Mérida, Yucatán I Lista para escriturar

Xcumpich, Mérida, Yucatán

$4,450,000 aprox. $36,746/mes

3

Recámaras
5

Baños
246

m² const.
197

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Xcumpich, Mérida, 246 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,450,000, equivalente a $18,081 por m².

𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺 Residencia dentro de privada se distingue por su ubicación estratégica dentro de la ciudad de Mérida. Ofrece un entorno residencial consolidado. Permite el acceso a Prolongación Montejo y Periférico. El desarrollo cuenta con barda perimetral, control de acceso y vigilancia. El interior dispone de parque central y áreas verdes. La zona conecta con centros comerciales, supermercados, hospitales, universidades y distritos corporativos del norte y poniente. PRECIO $4,450,000.00 MXN Terreno: 197.37m² I Construcción: 246.12m² Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA - Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico - Recibidor - Medio baño para visitas - Amplia sala con espacio para TV - Sala con salida al área social - Cocina amplia equipada con gavetas inferiores y superiores - Bodega - Patio con pasto sintético - Alberca con espacio de chapoteadero - Cuarto de servicio con baño completo (también le da servicio a la alberca) PLANTA ALTA: - Amplio family room con posibilidad de volverse privado y clóset de blancos - Área de lavado - Recámara con clóset vestidor, baño completo con espacio de terraza para iluminación natural, área de tocador y balcón - Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo - Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con acceso para dar servicio al family room - Clóset de blancos (2) EQUIPAMIENTO: * Circuito cerrado de 6 cámaras * Automatización desde app para el portón eléctrico * Aires acondicionados * Ventiladores * Luminarias de decoración * Portón eléctrico para el garaje * Cancelería en baños * Carpinteria en todos los clósets y family room * Repetidores cableados desde el router y family room con conexión directa (permite más velocidad en internet para jugar o trabajar en casa) Esquemas de Pago: Apartado $30,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯) Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa Formas aceptadas Recurso propio y/o Crédito bancario. Agenda tu visita y conócela hoy mismo **Contrato PROFECO: . **Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración. **Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. **Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. **Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Características

Aire acondicionado
Cocina equipada
Piscina
Bodega
Cuarto de servicio
Estudio
Área de juego
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Terraza

Ubicación

Xcumpich, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xcumpich?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $18,081 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 246 m² de construcción, 197 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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