Departamento en venta en Anzures, Miguel Hidalgo — foto 1 de 37

Departamento en venta en Anzures, Miguel Hidalgo — foto 2 de 37

Departamento en venta en Anzures, Miguel Hidalgo — foto 3 de 37

PENTHOUSE Av. Thiers 39, Anzures, Miguel Hidalgo

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

$34,975,000 aprox. $288,806/mes

7

Recámaras
7

Baños
563

m² const.
5

Estac.

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Departamento en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, 563 m² construidos, 7 recámaras, 7 baños, 5 estacionamientos. Precio: $34,975,000, equivalente a $62,123 por m².

🏛️ Av. Thiers 39, Anzures, Miguel Hidalgo, 11590 Ciudad de México, CDMX ¡Oportunidad Única de Inversión! -Edificio Multifamiliar con Penthouse en Venta Genera rendimientos inmediatos en una de las zonas con mayor demanda ¿Buscas un activo inmobiliario de bajo riesgo, alta plusvalía y flujo de efectivo constante? Este edificio completo es la pieza que le falta a tu portafolio de inversión. Con una distribución inteligente y espacios optimizados, esta propiedad está lista para maximizar tu retorno de inversión (ROI) a través de rentas tradicionales, de corta estancia (Airbnb) o un modelo de coliving. ¿Buscas INVERTIR en 📍 MIGUEL HIDALGO ? * 🔑 SOLO RECURSOS PROPIOS * 🌟 ENTREGA INMEDIATA DETALLES DE LA PROPIEDAD: 📐 Terreno: 157 m² 🏗️ Construcción: 563 m² (excelente aprovechamiento del espacio) Unidades: 🏡 6 Departamentos independientes, ideales para solteros, parejas o ejecutivos. 🔑 1 Espectacular Penthouse (PH), ideal para habitarlo mientras administras tus rentas, o para arrendarlo a una tarifa premium. 🚿 7 Baños completos distribuidos estratégicamente. 🚗 5 Lugares de estacionamiento (un activo sumamente cotizado y escaso en zonas de alta densidad). ✔️1 Bodega de servicio, perfecta para almacenamiento del edificio o mantenimiento. Requisitos: 💳 Primer pago: $3,000,000 al firmar contrato. 💳 Segundo pago: $ 31,975,000 💰 TOTAL DE INVERSIÓN: $34,975,000 ¿Por qué esta es una inversión inteligente? 💰 Flujo de Efectivo Multifuente: Al contar con 7 unidades rentables en total (6 departamentos + 1 PH), diversificas el riesgo de desocupación. Tu flujo mensual está garantizado. 📐 Plusvalía Asegurada: Con 563 m² de construcción sólida sobre un terreno de 157 m², adquieres un inmueble con una excelente relación costo-beneficio por metro cuadrado. 🕋 Versatilidad de Negocio: El diseño del edificio se presta tanto para el mercado residencial de largo plazo como para el lucrativo mercado de rentas vacacionales o ejecutivas por plataformas digitales. 📞 Agenda tu asesoría gratuita: SI DESEAS VER MAS PROPIEDADES VISTA FACEBOOK: “TAURUM CDMX” : TIK-TOK:

Características

Bodega
Internet
Teléfono

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Anzures?

El precio de publicación es $34,975,000, es decir $62,123 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,995,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $288,806. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 7 baños, 563 m² de construcción. Entre sus características: bodega, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más departamentos en venta cerca

Otras colonias de Miguel Hidalgo con inventario publicado.