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Penthouse en Venta · Barranca del Muerto CDMX · Roof Garden Privado

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$7,165,000 aprox. $59,165/mes

2

Recámaras
2

Baños
153

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 27 de julio de 2026

Departamento en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 153 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,165,000, equivalente a $46,830 por m².

Descripción Penthouse en Venta en Barranca del Muerto, CDMX Roof Garden Privado Invierte hoy en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Vive frente a un parque, con acceso inmediato a Periférico y rodeado de cafés, centros comerciales y espacios culturales. Solo 10 unidades en un desarrollo que combina diseño, privacidad y conectividad. Características del Penthouse • Superficie total: 153.29 m2 • Área interior: 85.16 m2 • Balcón: 10.15 m2 • Roof Garden privado: 57.98 m2 • 2 recámaras • 2 baños completos • Sala, comedor y cocina integral • Área de lavado • 2 cajones de estacionamiento • Precio: Desde $7,165,000 MXN • Entrega Febrero 2027 • Financiamiento disponible Amenidades del Desarrollo • Lobby con acceso controlado • Gimnasio equipado (fuerza y cardio) • Rooftop terrace con lounge, barra y baño • Algunos departamentos con Roof Garden privado Seguridad 24/7 • Acceso vehicular controlado • Circuito cerrado • Lobby con vigilancia Ubicación privilegiada Barranca del Muerto, Álvaro Obregón, CDMX • Calle tranquila y segura • A 5 min de Portal San Ángel • A 20 min del Pedregal • A 25 min de Santa Fe • Conectividad inmediata a Periférico y vialidades principales Detalles del Desarrollo • Solo 10 unidades (2 por piso) • 5 niveles más rooftop • Tipologías: – Departamentos de 85 m2 – Garden Houses de 45 m2 y 70 m2 – Penthouses con Roof Garden privado Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar con exactitud el inmueble, acabados o áreas comunes; se recomienda visitarlo personalmente. Confirma tu Interés y/o Agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. Te recomendamos preguntar directamente por disponibilidad al momento de tu interés y compartir tus necesidades para garantizar información actualizada y precisa. Con tu registro confirmamos cita y garantizamos seguridad y privacidad para ti y el propietario. La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina integral
Elevador
Cuarto de lavado
Gimnasio
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Roof garden
Terraza
Internet
Mascotas Permitidas
Portero
Teléfono
Vigilancia

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Merced Gomez?

El precio de publicación es $7,165,000, es decir $46,830 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,433,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,165. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 153 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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