Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez — foto 1 de 32

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Departamento en Venta Portales Norte 69.94 M² Ext

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

$4,736,160 aprox. $39,109/mes

2

Recámaras
2

Baños
70

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,736,160, equivalente a $67,717 por m².

NOTA IMPORTANTE: 📲 Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesores: favor de no contactar. DEPARTAMENTO EN VENTA PORTALES NORTE 69.94 M² EXT DEPARTAMENTO EXTERIOR CON BALCÓN EN PORTALES NORTE | 69.94 M² **Diseño contemporáneo, ubicación estratégica y conectividad total en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de México.** Este moderno departamento forma parte de un desarrollo residencial contemporáneo en Portales Norte, dentro de la alcaldía Benito Juárez, una zona que combina vida de barrio, conectividad inmediata y alta demanda inmobiliaria para vivir o invertir. Con **69.94 m² totales**, el espacio está diseñado para aprovechar cada metro con funcionalidad, iluminación natural y un estilo de vida urbano cómodo y eficiente. ## 🏠 Características del departamento * 66.58 m² habitables * 3.36 m² de balcón privado * Departamento exterior * Diseño moderno y funcional * Excelente iluminación natural * Ventilación cruzada * Distribución eficiente sin espacios desperdiciados El balcón privado se convierte en una extensión del área social, ideal para relajarse, leer, trabajar desde casa o disfrutar del aire libre en privacidad. ## 🏢 Desarrollo residencial Este departamento se encuentra dentro de un desarrollo contemporáneo que ofrece un entorno seguro, ordenado y diseñado para la vida urbana actual. * Desarrollo de baja/mediana densidad * Accesos controlados * Diseño arquitectónico moderno * Comunidad residencial consolidada * Entorno tranquilo dentro de la ciudad ## 🌿 Esparcimiento y calidad de vida ### 🌳 Parques cercanos * Parque de los Venados * Parque Pascual Ortiz Rubio * Parque San Simón Ticumac * Áreas verdes y camellones ideales para caminar, correr o pasear mascotas ### 🍽️ Gastronomía y cafés * Restaurantes de cocina mexicana contemporánea * Cafeterías de especialidad y panaderías artesanales * Oferta creciente de restaurantes, brunch y terrazas en Portales, Narvarte y zonas aledañas ### 🎭 Cultura y entretenimiento * Centro Nacional de las Artes (CENART) * Cinetecas y complejos cinematográficos cercanos * Teatros y centros culturales en Coyoacán y Benito Juárez * Actividades culturales en parques y espacios públicos ### 🛍️ Compras y servicios * Plaza Universidad * Centro Coyoacán * Supermercados (Walmart, Soriana, Chedraui) * Mercados tradicionales y comercio local * Bancos, farmacias y servicios a corta distancia ## 🚇 Conectividad y transporte ### Vías principales * Calzada de Tlalpan * Eje Central Lázaro Cárdenas * División del Norte * Avenida Universidad * Eje 7 Sur (Municipio Libre) ### Transporte público * Metro Portales (Línea 2) * Metro Ermita (Líneas 2 y 12) * Metro Eje Central (Línea 12) * Múltiples rutas de transporte y movilidad alternativa ## 🏥 Servicios cercanos ### Hospitales * Hospital General Xoco * Hospital Ángeles Universidad * Clínica 28 IMSS * Hospital San Ángel Inn Universidad ### Educación * UNAM (Ciudad Universitaria a minutos en conexión) * Universidad Panamericana (Mixcoac) * Colegio Madrid * Escuelas de nivel básico y medio superior en la zona ## 📍 Una zona con alta demanda y crecimiento Portales Norte se ha consolidado como una de las colonias con mejor balance entre ubicación, precio y calidad de vida en la alcaldía Benito Juárez. Su cercanía con Narvarte, Del Valle y Coyoacán la convierte en un punto estratégico para vivir o invertir. Es una zona en constante renovación, con creciente plusvalía y alta demanda de renta. Una oportunidad inteligente de inversión Este departamento representa una de las tipologías más buscadas del mercado actual: espacios compactos, bien distribuidos, con balcón y excelente ubicación. Ideal para: * Primera vivienda * Inversión con alta demanda de renta * Profesionistas y parejas * Personas que buscan movilidad y conectividad **Vivir mejor no siempre es tener más metros… es tener mejor ubicación, diseño y estilo de vida.** "Solicita información por WhatsApp y agenda tu visita al instante, disponible 24/7."

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Cocina integral
Elevador
Cuarto de lavado
Estacionamiento cubierto
Terraza
Vigilancia

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $4,736,160, es decir $67,717 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($947,232), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,109. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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