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Departamento Penthouse en Venta Portales Norte con Roof Garden Privado | 136 M²

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

$5,886,444 aprox. $48,607/mes

2

Recámaras
2

Baños
136

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 136 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,886,444, equivalente a $43,283 por m².

NOTA IMPORTANTE: 📲 Información por WhatsApp. Nuestro asistente te resolverá tus dudas en tiempo real, podrás agendar tu visita de forma rápida y sencilla, las 24 horas del día. Asesores: favor de no contactar. PENTHOUSE CON ROOF PRIVADO EN PORTALES NORTE | 136.93 M² **Exclusividad, diseño contemporáneo y un Roof Garden privado que eleva la experiencia de vivir en la ciudad.** Este elegante **Penthouse** forma parte de un desarrollo residencial moderno en Portales Norte, dentro de la alcaldía Benito Juárez, una zona con alta conectividad, creciente plusvalía y excelente calidad de vida. Con **136.93 m² totales**, esta propiedad combina interiores funcionales con espacios exteriores privados que la convierten en una de las tipologías más atractivas del desarrollo. ## 🏠 Características del Penthouse * 70.95 m² habitables * 3.36 m² de balcón privado * 62.62 m² de Roof Garden privado * 2 Estacionamientis * 2 Recamaras * 2 bsños * Penthouse exterior * Excelente iluminación natural * Diseño moderno y funcional Los interiores han sido diseñados para maximizar la comodidad, mientras que los espacios exteriores ofrecen una experiencia única de amplitud y vida al aire libre dentro de la ciudad. ## 🌿 Lo que hace único a este Penthouse ✔ Roof Garden privado de más de 62 m² ✔ Espacio exterior ideal para reuniones, asados o área lounge ✔ Balcón que conecta interior y exterior ✔ Distribución eficiente y contemporánea ✔ Privacidad total en nivel superior ✔ Iluminación natural en todos los espacios ✔ Excelente opción para vivir o invertir El Roof Garden se convierte en el corazón de la propiedad: un espacio versátil para convivencias, descanso o simplemente disfrutar del aire libre con privacidad total. ## 🏢 Desarrollo residencial Este Penthouse se encuentra dentro de un desarrollo contemporáneo que prioriza diseño, funcionalidad y seguridad. * Desarrollo moderno * Entorno residencial ordenado * Accesos controlados * Comunidad consolidada * Arquitectura contemporánea ## 🌿 Esparcimiento y estilo de vida ### 🌳 Parques cercanos * Parque de los Venados * Parque Pascual Ortiz Rubio * Parque San Simón Ticumac * Áreas verdes y espacios para actividades al aire libre ### 🍽️ Gastronomía y cafés * Restaurantes de cocina local y contemporánea * Cafeterías de especialidad en Portales y Narvarte * Oferta gastronómica en constante crecimiento ### 🎭 Cultura y entretenimiento * Centro Nacional de las Artes (CENART) * Cinetecas y centros culturales cercanos * Teatros en Coyoacán y Benito Juárez * Actividades culturales en parques y espacios públicos ### 🛍️ Compras y servicios * Plaza Universidad * Centro Coyoacán * Supermercados y comercio local * Servicios a minutos del desarrollo ## 🚇 Conectividad ### Vías principales * Calzada de Tlalpan * Eje Central Lázaro Cárdenas * División del Norte * Avenida Universidad * Eje 7 Sur (Municipio Libre) ### Transporte público * Metro Portales (Línea 2) * Metro Ermita (Líneas 2 y 12) * Metro Eje Central (Línea 12) * Múltiples rutas de transporte público ## 🏥 Servicios cercanos ### Hospitales * Hospital General Xoco * Hospital Ángeles Universidad * Clínica 28 IMSS * Hospital San Ángel Inn Universidad ### Educación * UNAM (Ciudad Universitaria a minutos en conexión) * Universidad Panamericana * Colegio Madrid * Escuelas de todos los niveles en la zona ## 📍 Una zona con alta demanda y crecimiento Portales Norte es una colonia en transformación constante, con excelente conectividad y alta demanda tanto para vivienda como inversión. Su ubicación estratégica la conecta rápidamente con Narvarte, Del Valle y Coyoacán. ## 💡 Una oportunidad de alto valor Este Penthouse representa una de las tipologías más exclusivas del mercado: espacios bien distribuidos, Roof Garden privado y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ideal para: * Familias que buscan amplitud y privacidad * Inversionistas con visión de plusvalía * Profesionistas que valoran espacios exteriores * Estilo de vida urbano con confort premium **Más que un departamento, un Penthouse diseñado para vivir la ciudad desde otra perspectiva.**

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Cocina integral
Balcón
Estacionamiento cubierto
Roof garden
Acceso a discapacitados
Vigilancia

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Portales Norte?

El precio de publicación es $5,886,444, es decir $43,283 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,177,289), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,607. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 136 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, balcón, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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