Preventa Departamentos Tipo Loft Sobre Insurgentes en Cdmx

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 28

  m² const.

• 18

  Niveles

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2025

Departamento en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 28 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,230,000, equivalente a $79,643 por m².

PREVENTA DEPARTAMENTOS EN CDMX UBICADOS EN: Avenida Insurgentes Centro No. 83, Colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, CP 06470, CDMX, México. 🏢 214 departamentos, 14 por nivel + 1 local comercial en planta baja. 6 tipologías en total. Desde 28m² hasta 57m². (Desde $2,200,000 hasta $5,350,000 MXN) • Recámaras: 2.90 m de entrepiso. • Cocinas y baños: 2.30 m de entrepiso Aparta el tuyo desde $15,000. Se aceptan todos los créditos. Los departamentos tienen vista hacia: 🔹 Colonia San Rafael 🔹 Colonia Tabacalera (calle Insurgentes Centro) ¿Qué incluye cada departamento? 🔹 Acabados de lujo 🔹 Carpintería (closet, cocina y puertas) 🔹 Luminarias y cancelería 🔹 Muebles y accesorios de baño y cocina 📌 Detalles de acabados: ✅ Pisos: • 🔹Cocina, Estancia y Recamaras: Piso porcelanato tipo madera • 🔹Baños: Mármol Travertino • 🔹Balcón: o 🔹Vista Insurgentes: Porcelanato tipo madera o 🔹Vista San Rafael: Rejilla Irving ✅ Muros: • Concreto o block hueco aplanado con yeso y pintura vinílica. ✅ Plafón: • Entrepisos de losa de concreto armado, con falso plafón de Tablaroca y pintura vinílica. ✅ Puertas: • Lisas, con marcos de medio cajón y chambranas, bisagra oculta y sello. ✅ Closet: • Closet con colgado, entrepaños y cajoneras con puertas abatibles laminado con acabado tipo madera, interiores en laminado off White. ✅ Cocina: • 🔹 Integral con cubierta de granito (2 cm de espesor, acabado pulido). • 🔹 Puertas en laminado con acabado tipo madera, interiores en laminado off White. • 🔹 Incluye: o 🔹 Parrilla de inducción de 2 quemadores Mabe io312dvvi0 vitrocerámica. o 🔹 Campana Isla OI Mabe 90. o 🔹 Tarja de acero inoxidable con monomando ¿Cómo serán los canceles de los departamentos? ✅ Fachada Principal (Av. Insurgentes): • Perfiles de aluminio Cámara Europea VG-8000 reforzada. • Acabado color CHAMPAGNE. • Cristal laminado: [Cristal claro de 5mm + PVB + cristal claro de 4mm]. • Sistema de cierre multipunto de 3 puntos para mayor seguridad. ✅ Fachada Posterior: • Perfiles de aluminio Cámara Europea VG-8000 reforzada. • Acabado color CHAMPAGNE. • Cristal templado claro de 6 mm. • Sistema de cierre multipunto de 3 puntos para mayor seguridad. AMENIDADES 🏋️♂️ Gimnasio con Ring de Box 🧘 Área de Yoga 🎯 Jardín con Petanca 🍸 Sport Bar 💼 Coworking 🌆 Terraza y Roof Garden Común 🚲 Estacionamiento para bicicletas y motos ¿Las amenidades tienen costo adicional? ❌ No, están incluidas en el costo de mantenimiento. ¿Las visitas pueden usar las amenidades? ✅ Sí, acompañadas de un condómino y respetando las normas. ¿El edificio tendrá seguridad? 🔹 Seguridad 24/7. VISITA NUESTRO SHOW ROOM UBICADO EN REFORMA 95 PREVIA CITA AL

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Rafael?

El precio de publicación es $2,230,000, es decir $79,643 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($446,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,414. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 28 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

¿Qué está mal? Elige un motivoLa propiedad ya se vendió o se rentóLa propiedad no está en venta ni en rentaEl precio es incorrectoLos datos de la propiedad son incorrectosLas fotos no correspondenEl teléfono de contacto es incorrectoEl correo de contacto no contestaEl contenido es ofensivoEs spam: solo contenido promocionalOtro

Comentario (obligatorio si eliges "Otro")

Enviar reporte