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Estudio en Preventa desde $1,525,919 en Nuevo Polanco

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

$1,525,919 aprox. $12,600/mes

1

Recámaras
1

Baños
31

m² const.

Publicación actualizada el 28 de julio de 2025

Departamento en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, 31 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $1,525,919, equivalente a $49,223 por m².

¡Con los Estudios (mini-depas), vivir de tus rentas es posible! Existen 6 prototipos de estudios: - Prototipo 1 con medio jardin 23m2 - Prototipo 2 con jardin completo 31m2 - Prototipo 3 con balcón 21m2 - Prototipo 4 sencillo 17m2 - Prototipo 5 en 3 niveles 25m2 - Prototipo 6 con terraza privada 30 a 35m2 El desarrollo es PET FRIENDLY, encontrarás amenidades como: recepción, administración, vigilancia, estacionamiento para autos y bicicletas con valet parking, roof garden con asadores y jacuzzi. - Inversión en 1 Estudio: desde $1,525,919 MXN hasta $2,057,652 ¡Rentas desde $9,900 MXN hasta $13,100 por Estudio! Rendimiento: 8.5 a 10% Anual cobrado mensualmente Excelente Ubicación: Encuentras todo a una distancia caminable, a 15 min del centro comercial Parque Toreo y de los centros comerciales de Nuevo Polanco y el museo Soumaya, de las estaciones Panteones y Cuatro Caminos de la línea 2 Azul del metro, a 12 minutos del mercado Argentina, a 10 minutos del Hospital Pediátrico Legaria. VIALIDADES IMPORTANTES: - Av. Río San Joaquín - Calz. Legaria - Calz. México - Tacuba - Av. Ingenieros Militares Aparta tu estudio con $50,000 pesos y liquida con: - Pago de Contado ó, - 33% Enganche y el resto a 12 MSI ó, - 33% Enganche y el resto con crédito hipotecario. Considerar: * Precio de Estacionamiento $220,000 pesos * Personaliza el mobiliario de todo tu estudio por $90,000 pesos hecho a medida para el máximo aprovechamiento del espacio. * Cuota de Equipamiento para áreas comunes $35,000 pesos por estudio.

Características

Amueblado
Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Elevador
Gas Natural
Sistema de Seguridad
Cuarto de servicio
Estudio
Salón de fiestas
Asador
Balcón
Cochera
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Roof garden
Terraza
Mascotas Permitidas
Portero
Vigilancia

Ubicación

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación Granada?

El precio de publicación es $1,525,919, es decir $49,223 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($305,184), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,600. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 31 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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