Departamento en Miguel Hidalgo por Debajo de Su Valor Comercial-solo Recurso Propio
Observatorio, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
$930,000 Venta
aprox. $7,679/mes
- Recámaras
- 2
- Baños
- 2
- Medios baños
- 1
- Estacionamientos
- 1
- Construcción
- 42 m²
- Niveles
- 1
- Año
- 2008
Publicación actualizada el 2 de julio de 2026 · Código NN-HBA612
Descripción
🚨DEPARTAMENTO EN MIGUEL HIDALGO POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL-SOLO RECURSO PROPIO🚨 🔐 Inversión inmobiliaria adjudicada 👉 Operación únicamente con RECURSOS PROPIOS 📍 C. Gobernador M. González Calderón 1, Depto. 401 Edificio A 📍 Col. Observatorio, Miguel Hidalgo, CDMX Vivir o invertir en Miguel Hidalgo normalmente implica propiedades con valores muy elevados debido a su conectividad, cercanía con zonas corporativas y alta demanda habitacional. Por eso, este departamento representa una oportunidad difícil de encontrar actualmente en el mercado tradicional. ✨ Ideal para: ✔ inversión patrimonial ✔ renta habitacional ✔ Airbnb o renta ejecutiva ✔ personas que buscan plusvalía en CDMX 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 📐 Superficie: 42 m² 🛏️ 2 habitaciones 🛁 1 baño 🚗 1 estacionamiento 🏢 Ubicado en 4° piso ✨ Distribución funcional y cómoda ✨ Excelente iluminación natural ✨ Ideal para maximizar rentabilidad por ubicación 📍 UBICACIÓN Y PLUSVALÍA La zona de Observatorio y Miguel Hidalgo mantiene una demanda constante gracias a su cercanía con: 🚇 Observatorio 🚗 Periférico y Constituyentes 🏢 Santa Fe y Polanco 🛍️ Centros comerciales, corporativos y servicios 💡 Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. dependiendo del estado del inmueble y amenidades. 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD 🔻 Valor total: $930,000 MXN 🔹 Primer pago: $330,000 MXN 🔹 Segundo pago: $600,000 MXN 📈 VALOR COMERCIAL: 💎 $2 M MXN 🚨 Una diferencia patrimonial muy difícil de encontrar en esta zona de CDMX. 🔐 ESTATUS LEGAL ✔ Propiedad adjudicada ✔ Cesión de derechos ✔ Expediente jurídico disponible ✔ Proceso formal y documentado 💡 Este tipo de oportunidades permiten adquirir propiedades muy por debajo del valor comercial debido al proceso jurídico y operativo distinto al mercado tradicional. 📲 Información completa vía WhatsApp: wa.link/hi7hng
Características
Equipamiento
- Techo aislado
Servicios
- Mascotas Permitidas
- Portero
- Se permite fumar
Ubicación
Observatorio, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, Gobernador M. González Calderón 1, C.P. 11860
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Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$7,679/mes
Cálculo orientativo. La tasa y el plazo reales dependen del banco y de tu perfil.