?? La Viga – Calzada de la Viga, Colonia Artes Gráficas, Venustiano Carranza

Artes Graficas, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de enero de 2026

Departamento en venta en Artes Graficas, Venustiano Carranza, 60 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,175,374, equivalente a $52,923 por m².

La Viga es un desarrollo que responde a una necesidad clara de la ciudad: vivir bien ubicado, con espacios funcionales y en un entorno que combine tranquilidad, conectividad y proyección a futuro. Situado sobre Calzada de la Viga, este proyecto ofrece una forma de habitar la ciudad de manera práctica, sin sacrificar diseño ni calidad de vida. Pensado para parejas, familias y personas que buscan su primera vivienda, La Viga ofrece departamentos de 1 y 2 recámaras, con distribuciones inteligentes, iluminación natural y espacios bien aprovechados que se sienten cómodos desde el primer día. Cada metro está diseñado para adaptarse al ritmo urbano sin perder la sensación de hogar. El desarrollo prioriza la seguridad y la funcionalidad diaria: vigilancia 24/7, accesos controlados, elevadores y áreas comunes amplias, ideales para convivir, descansar o simplemente cambiar de ritmo sin salir de casa. La construcción es sólida, con acabados duraderos y una estructura pensada para acompañarte a largo plazo, haciendo de esta compra una decisión patrimonial consciente. Uno de los mayores atributos de La Viga es su ubicación estratégica. La cercanía con la estación Metro La Viga (Línea 8) y múltiples rutas de transporte facilita los traslados a distintos puntos de la ciudad. A esto se suma el Parque Lineal La Viga, un corredor verde que aporta espacios abiertos para caminar, ejercitarte o disfrutar del entorno urbano desde otra perspectiva. Venustiano Carranza es una alcaldía con identidad, tradición y vida comunitaria, donde conviven mercados, servicios, espacios culturales y zonas habitacionales consolidadas. En los últimos años, el corredor de La Viga ha mostrado un proceso de rehabilitación urbana que incrementa su atractivo y potencial de plusvalía. La Viga no es solo un lugar para vivir, es una oportunidad para establecerte en una zona con historia, conectividad y crecimiento constante. Un desarrollo que equilibra comodidad, modernidad y acceso sin límites.

Características

• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Jardín
• Vigilancia

Ubicación

Artes Graficas, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Artes Graficas?

El precio de publicación es $3,175,374, es decir $52,923 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($635,075), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,221. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, área de juego, asador, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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