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Departamentos Venta la Fabrica Preventa | Distrito Tec

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

$7,769,519 aprox. $64,157/mes

4

Recámaras
2

Baños
93

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Departamento en venta en Tecnologico, Monterrey, 93 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,769,519, equivalente a $83,543 por m².

La Fábrica es un desarrollo innovador de usos mixtos con 18 departamentos, 6 Town Houses, 7 locales y más de 1,200 m de oficinas dentro del Distrito Tec, que contará con control de acceso y vigilancia 24/7. Departamentos compuestos de: sala-comedor amplia, cocina, lavandería, recamara principal con walk in closet, 2 recamaras secundarias y 2 baños completos. Departamentos disponibles : 93.4 m2 desde $7,769,519 4 rec- 2 baños. 1 estac. 95.3 m2 desde $7,999,240 4 rec- 2 baños. 1 estac. 98.7 m2 AGOTADOS 99.5 m2 desde $8,226,374 4 rec- 2 baños. 1 estac. 103.3 m2 desde $8,621,920 4 rec- 2 baños. 1 estac. 144.4 m2 desde $11,965,944 5 rec- 4 baños. 2 estac. 147.2.4 m2 desde $12,168,362 4 rec- 4 baños. 2 estac. Forma de entrega: con piso, muros de block interiores y perimetrales enyesados y pintados, chapa de seguridad en puerta princial y todos los cuartos con puerta y chapas. Los baños se entregan con sanitario, lavaneta y accesorios Esquemas de pago: 20% enganche - 15% en 24 mensualidades - 65% Escrituración descuento 0% 15% enganche - 25% en 24 mensualidades - 60% Escrituración descuento 0% 30% enganche - 15% en 24 mensualidades - 55% Escrituración descuento 2% 50% enganche -- 50% Escrituración descuento 5% 50% enganche - 15% en 24 mensualidades - 35% Escrituración descuento 6% 90% enganche - 10% Escrituración descuento 10% Fecha de entrega: DICIEMBRE 2027 Amenidades: *Amplias áreas verde para descansar y relajarse *Área de asadores *Salón Polivalente ¿Por qué invertir en La Fábrica? Excelente Inversión porque cuando se vayan a entregar los departamentos, la administración del edificio ayudará a los propietarios a pre-rentar y rentar, y si compraste con crédito, las mensualidades se irán pagando con las rentas; si compraste de contado irás recuperando la inversión. La plusvalía que tendrá el proyecto hará que tu inversión crezca. ¿Otros Beneficios? Cerca del Tecnológico de Monterrey y Valle Oriente. Seguridad de tu inversión patrimonial. Es un inmueble que te generará rentas aseguradas. No pagues renta para tus hijos, compra y conserva el patrimonio al término de sus estudios. Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Elevador
Salón de fiestas
Estacionamiento cubierto
Acceso a discapacitados

Ubicación

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tecnologico?

El precio de publicación es $7,769,519, es decir $83,543 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,553,904), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,157. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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