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Departamento en venta en Colonia Tecnológico, Monterrey, Nuevo León

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

$4,200,000 aprox. $34,682/mes

1

Recámaras
2

Baños
36

m² const.

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Departamento en venta en Tecnologico, Monterrey, 36 m² construidos, 1 recámara, 2 baños. Precio: $4,200,000, equivalente a $116,667 por m².

Características: Departamento para estrenar 36 m² de construcción Unidad completamente amueblada y equipada, lista para habitarse o rentarse desde el primer día Distribución: 1 recámara matrimonial 1 baño completo Sala integrada Comedor Cocina integral Arquitectura y Acabados / Equipamiento: 2 minisplits Refrigerador Cocina integral equipada Ropería empotrada Escritorio con silla ejecutiva Mueble de comedor y sala incluidos Acabados modernos que incluye closets, puertas, carpinterías y cancelería integrada Fraccionamiento / Edificio: Rooftop con vistas panorámicas a la ciudad Área de asadores con 2 salas lounge Control de acceso y guardia de seguridad Ubicación y Servicios: Karoma Living se ubica en la Colonia Tecnológico de Monterrey, a 200 metros del campus principal del Tecnológico de Monterrey — una de las zonas de mayor demanda de renta residencial en la ZMM, con una base de inquilinos estable y recurrente compuesta por estudiantes universitarios, profesores, investigadores y ejecutivos que operan en el Distrito Tec. KAROMA Living La colonia Tecnológico está consolidada como un corredor de alta plusvalía activa, impulsado por la expansión continua del campus del Tec, la concentración de desarrollos corporativos y educativos en Avenida Eugenio Garza Sada, y la creciente demanda de producto amueblado orientada al segmento estudiantil y ejecutivo de corto y mediano plazo. El entorno inmediato ofrece restaurantes, cafeterías, tiendas de conveniencia, farmacias y servicios enfocados en la comunidad universitaria, todo en un radio peatonal. La conectividad vial hacia Avenidas Morones Prieto y Constitución facilita el acceso rápido hacia San Pedro Garza García y el centro de Monterrey. El rendimiento anual proyectado por el desarrollador para este producto es del 9.5%, con un rango de renta de $12,500 a $17,500 mensuales — dato que posiciona a esta unidad como un activo con flujo inmediato sin período de equipamiento ni gestión de amueblado, al entregarse completamente lista para operar. NOTA LEGAL: La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Características

Cocina integral
Elevador

Ubicación

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tecnologico?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $116,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 36 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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