Pre-Venta Departamentos Residencial, SPGG

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 308

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Departamento en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 308 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $25,475,865, equivalente a $82,641 por m².

Lujosos Departamentos cuenta con un diseño estructural único y una Arquitectura de Altura, pensado para otorgar armonía y lujo. Pensado con el propósito de disfrutar de un ambiente de tranquilidad, en el cual se ha creando 1 Departamento por piso, donde el dueño puede acceder al elevador del lobby o estacionamiento y llegar directo al interior de su departamento. Se compone de 16 departamentos, cada uno ubicado en un piso diferente lo cual te brinda la comodidad de compartir las amenidades con un muy limitado numero de residentes. Cada Departamento esta integrado por 3 Recamaras, walk-in closet, balcón, recamara principal, family room, 3 1/2 baños, área de cocina, sala y comedor, bar, terraza techada y cuarto de servicio con baño completo. Tiene amenidades como: Infinity pool y asoleadero, Gimnasio, Asador y áreas sociales, Áreas de juegos infantiles, Estacionamiento, seguridad 24/7, Salón de usos Múltiples. Entregable: acabados sin las 4 Cs (closets, climas, canceles y cocina). PH (en obra gris) 3 Tipologías AMENIDADES -Gimnasio -Infinity pool -Área de asadores -Lobby -Salón de eventos -Parque infantil -Y mucho más MODELO 1: - PENT GARDEN/ N1- PB: con 198 m2 de Jardín y 271 m2 de vivienda, para un Total de: 468.48 m2. MODELO 2: -DEPA TIPO A (Niveles 2 al 15): con 277.44 m2 de vivienda y 30.83 m2 de área exterior, para un Total de: 308.27 m2. *Este tipo de modelo cuenta con mayor espacio en la sala, comedor y bar lo que lo diferencia del Tipo B*. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #DHVIP0017

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Terraza
• Portero

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Privanzas?

El precio de publicación es $25,475,865, es decir $82,641 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,095,173), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $210,367. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 308 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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