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Departamento en venta | 136 m² | Distrito Valle Oriente, SPGG.

Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

$22,800,000 aprox. $188,271/mes

3

Recámaras
4

Baños
136

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, 136 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $22,800,000, equivalente a $167,647 por m².

Una residencia que entiende que el espacio no se mide solo en metros, sino en cómo se comparte. 📍 En Valle Oriente, San Pedro Garza García, esta residencia se integra a una de las zonas más completas y mejor conectadas de la ciudad: vida corporativa, oferta gastronómica, centros comerciales, hospitales y servicios a pocos minutos, sin perder la sensación de vivir en un entorno residencial. ☀️ El área social se abre en un solo gesto continuo donde cocina, comedor y sala conviven de forma natural. La circulación es fluida y el espacio se percibe amplio sin necesidad de muros que interrumpan la convivencia cotidiana. 🌙 La zona privada se resuelve con equilibrio. Tres recámaras bien distribuidas permiten distintos usos del día a día: la principal con walk-in closet y baño completo, y dos recámaras secundarias que comparten dos baños completos, manteniendo independencia y funcionalidad para familia o visitas. 🏡 El medio baño para visitas separa correctamente la vida social del área privada. La cocina, el centro de lavado, el cuarto de blancos y la bodega complementan la operación diaria de la residencia sin invadir los espacios principales. ✨ Más que una suma de habitaciones, esta tipología propone una forma más ordenada de habitar el día a día. 🌿 El edificio acompaña esa misma lógica: 🏊 Alberca con asoleadero 💪 Gimnasio y salón de yoga 🍷 Salón cava y salas privadas 💼 Centro de negocios 🎉 Salón de eventos 🔥 Asadores 🌳 Áreas verdes 🧸 Ludoteca 🎮 Salón de juegos 🛎️ Lobby residencial 📌 Resumen • 136 m² interiores • 3 recámaras • 3 baños completos • 1 medio baño • Cocina con alacena • Centro de lavado • Cuarto de blancos • 2 cajones de estacionamiento • 1 bodega ✨ Una residencia pensada para quienes necesitan amplitud sin perder orden, y diseño sin sacrificar funcionalidad. 📲 Disponible para presentación privada. *Planes de financiamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cocina integral
Elevador
Piscina
Sistema de Seguridad
Bodega
Cuarto de lavado
Gimnasio
Ludoteca
Salón de fiestas
Área de juego
Asador
Estacionamiento cubierto
Acceso a discapacitados
Portero

Ubicación

Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial San Agustín Primer Sector?

El precio de publicación es $22,800,000, es decir $167,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $188,271. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 136 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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