Departamento en venta | 140 m² | Distrito Valle Oriente, SPGG.

Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 140

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, 140 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $24,400,000, equivalente a $174,286 por m².

Una residencia donde la privacidad deja de ser un privilegio y se convierte en parte del diseño. 📍 Ubicada en Valle Oriente, San Pedro Garza García, esta residencia forma parte de un entorno urbano consolidado donde la vida cotidiana sucede entre corredores corporativos, oferta gastronómica, centros comerciales y servicios de alto nivel. Todo está cerca, pero sin invadir la tranquilidad del hogar. ☀️ El área social se desarrolla en un espacio continuo donde cocina, comedor y sala conviven con naturalidad. La amplitud no depende del tamaño, sino de la forma en que los espacios se conectan sin interrupciones visuales ni circulaciones innecesarias. 🌙 La verdadera diferencia de esta tipología está en su área privada. La recámara principal se concibe como un espacio independiente dentro de la residencia, con walk-in closet y baño completo. Las dos recámaras secundarias se distribuyen de manera equilibrada, compartiendo baños completos que permiten privacidad real para cada miembro de la familia o para invitados. 🏡 El diseño prioriza algo que pocas residencias logran: independencia entre habitaciones sin fragmentar la vida en común. El medio baño para visitas mantiene la separación correcta entre lo social y lo privado, mientras que la cocina, el centro de lavado, el cuarto de blancos, la alacena y la bodega resuelven la operación diaria con discreción y orden, sin interferir en las áreas principales. ✨ Es una residencia pensada para quienes ya no buscan “más espacio”, sino mejor estructura de vida dentro del espacio que habitan. 🌿 El edificio complementa esa lógica con espacios que acompañan distintos momentos del día: 🏊 Alberca con asoleadero 💪 Gimnasio y salón de yoga 🍷 Salón cava y salas privadas 💼 Centro de negocios 🎉 Salón de eventos 🔥 Asadores 🌳 Áreas verdes 🧸 Ludoteca 🎮 Salón de juegos 🛎️ Lobby residencial 📌 Resumen • 140 m² interiores • 3 recámaras • 3 baños completos • 1 medio baño • Cocina con alacena • Centro de lavado • Cuarto de blancos • 2 cajones de estacionamiento • 1 bodega ✨ Una residencia para quienes valoran la claridad en la distribución tanto como la calidad del entorno donde viven. 📲 Disponible para presentación privada. *Planes de financiamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Portero

Ubicación

Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial San Agustín Primer Sector?

El precio de publicación es $24,400,000, es decir $174,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $201,483. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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