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Departamento de Lujo en Preventa | 149 m² | Distrito Valle Oriente, SPGG.

Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

$23,400,000 aprox. $193,226/mes

2

Recámaras
4

Baños
149

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 10 de julio de 2026

Departamento en venta en Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, 149 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $23,400,000, equivalente a $157,047 por m².

Hay residencias que impresionan por lo que muestran. Otras permanecen en la memoria por la forma en que se viven. 📍 En Valle Oriente, San Pedro Garza García, esta residencia forma parte de una propuesta pensada para quienes buscan un estilo de vida más pausado, donde la arquitectura privilegia la amplitud, la privacidad y el confort cotidiano. Rodeada de restaurantes, corporativos, hospitales, parques y servicios de primer nivel, vivir aquí significa tener la ciudad cerca sin sentir que formas parte de su ritmo. ☀️ La vida transcurre alrededor de un área social amplia y abierta donde cocina, comedor y sala se relacionan de manera natural. Es el espacio donde una comida familiar se convierte en una sobremesa larga, donde recibir amigos resulta espontáneo y donde el diseño acompaña la convivencia sin imponerse. 🌙 La zona privada cambia por completo el ritmo de la residencia. En lugar de privilegiar la cantidad de habitaciones, esta distribución apuesta por espacios generosos y bien resueltos. Las dos recámaras cuentan con walk-in closet y baño completo, mientras que el cuarto familiar y el bar crean escenarios distintos para disfrutar una tarde tranquila, una película o una conversación que no tiene prisa. La residencia en síntesis: 📐 149 m² 🛏️ 2 recámaras con walk-in closet 🛁 3 baños completos + 1 medio baño 🍽️ Cocina con alacena 🛋️ Sala y comedor 🍷 Bar 👨‍👩‍👧 Cuarto familiar 🧺 Centro de lavado 🗄️ Cuarto de blancos 🚪 Cuarto de servicio 🚗 2 cajones de estacionamiento 📦 Bodega. 🌿 El edificio prolonga la experiencia de la residencia con espacios diseñados para acompañar distintos momentos del día: entrenar, relajarse, trabajar o reunirse con familia y amigos sin salir de casa. 🏊 Alberca con asoleadero 💪 Gimnasio 🧘 Salón de yoga 🧖 Spa 💇 Salón de belleza 🍷 Salón cava 🥂 Cuarto privado 💼 Centro de negocios 🎉 Salón de eventos 🎮 Salón de juegos 🧸 Ludoteca 🔥 Asadores 🌳 Áreas verdes 🛎️ Lobby residencial. ✨ Una residencia donde el lujo se expresa a través del espacio, la calma y una arquitectura pensada para disfrutarse todos los días. 📲 Con gusto compartiré contigo la disponibilidad, esquemas de pago y cada detalle de este proyecto mediante una presentación personalizada. *Planes de financiamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cocina integral
Elevador
Piscina
Sistema de Seguridad
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Gimnasio
Ludoteca
Salón de fiestas
Spa
Área de juego
Asador
Estacionamiento cubierto
Acceso a discapacitados
Portero

Ubicación

Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial San Agustín Primer Sector?

El precio de publicación es $23,400,000, es decir $157,047 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $193,226. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 149 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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