Departamento Nuevo de 133 M². Junto al Campo de Golf Zibatá

Descripción

Si buscas un departamento nuevo en Zibatá con cercanía real al campo de golf, tus opciones son limitadas: actualmente existen muy pocos en oferta con esta condición y este es uno de ellos. Ubicado en Circuito Gran Maguey, Zibatá, El Marqués, Querétaro, este departamento de 133 m², construido en 2023 y nunca habitado, se encuentra en primer nivel en un condominio de únicamente 16 departamentos. Aunque el departamento no tiene vista directa al campo desde su interior, cuenta con una hermosa vista desde la alberca y la terraza del condominio ya que estos colindan directamente con el Campo de Golf Zibatá, algo que muy pocos desarrollos en la zona pueden ofrecer. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • 133 m² de construcción • 2 recámaras • 2 baños completos • Primer nivel • Cocina integral de concepto abierto • Balcón • Bodega independiente • Área de lavandería • Preparación para aire acondicionado • 2 cajones de estacionamiento asignados • Construido en 2023 — nuevo, nunca habitado UNA PROPIEDAD PENSADA PARA VIVIRLA Este departamento se distribuye en espacios amplios y funcionales: la cocina integral abierta, se conecta con el área social y el balcón, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. El primer nivel facilita el acceso, mediente su elevador para entrar y salir. La bodega independiente resuelve algo que la mayoría de los departamentos de este tamaño no ofrece: un espacio dedicado para artículos de temporada, herramientas o artículos deportivos, sin que ocupen lugar dentro del departamento. VALLE DE OLAZ no. 5: COLINDANCIA DIRECTA CON EL CAMPO DE GOLF ZIBATÁ Este es un condominio de baja densidad (16 departamentos) cuya alberca, jacuzzi y terraza colindan directamente, al mismo nivel, con el Campo de Golf Zibatá. El conjunto cuenta también con fogatero, elevador, gimnasio, cisterna, sistema de seguridad y acceso controlado. ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? Porque a este nivel de inversión no basta con comparar metros cuadrados. Aquí se combinan: Un precio de venta por debajo del precio promedio por m² de un departamento de 2 recámaras en Zibatá, primer nivel, bodega, 2 estacionamientos, condominio de solo 16 unidades, y colindancia directa con el Campo de Golf Zibatá — una combinación que hoy no sobra en el mercado. INFORMACIÓN IMPORTANTE • Venta: $3,790,000 MXN • Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y Fovissste, sujeto a validación documental y crediticia correspondiente. • Cuota de mantenimiento: $3,150 mensuales — incluye el uso de alberca, jacuzzi, gimnasio y áreas comunes. • Propiedad libre de gravamen y al corriente en impuestos. UBICACIÓN Zibatá, El Marqués, Querétaro. En el entorno: escuelas, supermercados, restaurantes, plazas comerciales, bancos, parques, farmacias y tiendas de conveniencia. ¿Dudas sobre tu opción de crédito? Escríbenos y te ayudamos a validarla antes de tu visita.

Características

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro, Valle de Olaz 5, C.P. 76269

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