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Departamento en venta en Montes de Amé, Mérida | 2 recámaras + Roof Top privado

Montes de Ame, Mérida, Yucatán

$3,765,000 aprox. $31,090/mes

2

Recámaras
3

Baños
92

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Montes de Ame, Mérida, 92 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,765,000, equivalente a $41,013 por m².

Departamento en venta de 2 recámaras con roof top privado con acceso directo desde el interior, en Montes de Amé: una de las zonas con mayor demanda y plusvalía al norte de Mérida. Ubicado a solo unas cuadras de Gran Plaza, cerca de Galerías Mérida, Costco, Sam's Club, Centro de Convenciones Siglo XXI y con rápida conexión a Periférico Norte. DISTRIBUCIÓN: • Sala y Comedor corrido • Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores de madera • Medio baño para visitas • 2 recámaras con baños completos ROOF TOP PRIVADO: • Terraza privada de gran tamaño • Medio baño • Espacio techado adaptable para bodega • Área adaptable para lavado o usos múltiples SUPERFICIE • Habitable: 91.80 m2 • Roof Top sin techar: 46.6 m2 • Cajones de estacionamiento: 2 autos ESQUEMA DE PAGOS • Precio original: $3,900,000 • PRECIO ACTUAL: $3,765,000 (Unidad 35, Nivel 2) • Apartado: $20,000 • Enganche: 20% • Cuota de mantenimiento: $1,700 al mes • Créditos Bancarios, Recursos propios e Infonavit EQUIPAMIENTO • Carpintería en cocina y clósets • Cocina con meseta de granito, parrilla eléctrica de 4 quemadores • Calentador SERVICIOS • Caseta de acceso • Elevador • Vegetación y riego automático • Estacionamiento techado con lonarias • Área de basura • Iluminación exterior AMENIDADES • No aplica UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicados en la zona más exclusiva de la ciudad: Montes de Amé, muy cerca de muchos puntos de interés: • Gran Plaza/Prolong. Paseo de Montejo: 800 metros • Sam's Club/Cotsco: 1.7 km • Plaza Galerías: 2.1 km • Universidad Anáhuac-Mayab: 13 km • Periférico norte: 2.6 km • Centro: 7.7 km • Aeropuerto: 15 km • Progreso: 30 km ***Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.***

Características

Elevador
Fraccionamiento

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Montes de Ame?

El precio de publicación es $3,765,000, es decir $41,013 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($753,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,090. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: elevador, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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