Andera // Venta Departamentos de 1 o 2 Recámaras, con Amenidades en Zona Country, Mérida, Yucatán

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 56 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,616,200, equivalente a $46,718 por m².

BIENVENIDO A ANDERA, UN PROYECTO QUE CUENTA CON 21 DEPARTAMENTOS EN 4 NIVELES, EN DONDE SE CREA UNA COMUNIDAD RESIDENCIAL ÍNTIMA Y SOBRE TODO SEGURA, DISEÑADA ESPECÍFICAMENTE PARA EL ESTILO DE VIDA DE NUESTROS HABITANTES. UBICADO EN LA ZONA COUNTRY, UNA DE LAS ÁREAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE MÉRIDA. ESTA ZONA BRILLA POR SU SEGURIDAD YA QUE SE ENCUENTRA EN UN ÁREA TRANQUILA, RODEADA DE NATURALEZA, CON EXCELENTE CALIDAD DE VIDA Y SOBRE TODO PLUSVALÍA, GRACIAS A LOS DESARROLLOS, SERVICIOS Y COMERCIOS DE LA ZONA QUE HACEN QUE TU INVERSIÓN PUEDA CRECER DE MANERA SEGURA CON HASTA UN 12% DE CRECIMIENTO ANUAL. EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO EN SANTA MARÍA YAXCHÉ, AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN, SE ENCUENTRA EN UNA ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO, CERCANO A OTROS DESARROLLOS INMOBILIARIOS Y A LA PRESTIGIOSA UNIVERSIDAD ANÁHUAC MAYAB, UNA DE LAS INSTITUCIONES EDUCATIVAS MÁS DESTACADAS DE LA PENÍNSULA DE YUCATÁN. EL TERRENO DESTINADO A ESTE PROYECTO ABARCA 1,823.74 M2. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO: EL PROYECTO SE COMPONE DE 21 UNIDADES DE DEPARTAMENTOS DISTRIBUIDAS EN DOS MÓDULOS O TORRES DE IGUAL ALTURA, CON 4 NIVELES Y LA PLANTA BAJA, ALCANZANDO UNA ALTURA TOTAL DE 16.30 METROS DESDE LA CALLE. LA DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES INCLUYE 14 DEPARTAMENTOS DE 1 RECÁMARA CON UNA SUPERFICIE DE 56M2 CADA UNO, Y 7 DEPARTAMENTOS DE 2 RECÁMARAS CON 80 M2 RESPECTIVAMENTE. ENTRE LAS AMENIDADES DESTACADAS SE ENCUENTRAN: UNA ELEGANTE RECEPCIÓN QUE DA LA BIENVENIDA A LOS RESIDENTES Y VISITANTES, UN ESPACIO DE COWORKING PARA FOMENTAR LA COLABORACIÓN Y LA CREATIVIDAD, UN ÁREA SOCIAL “THE LOUNGE” PARA DISFRUTAR CON FAMILIA Y AMIGOS, UNA DUCHA PARA MASCOTAS PARA EL CUIDADO DE LAS MASCOTAS DE LOS RESIDENTES, UNA LAVANDERÍA PARA MAYOR COMODIDAD Y UNA TERRAZA CON UNA REFRESCANTE ALBERCA PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS DE RELAJACIÓN Y ESPARCIMIENTO. 1. DEPARTAMENTOS • MUEBLES DE BAÑO. • MUEBLES DE BAÑO MARCA CASTEL O SIMILAR COLOR BLANCO. • ACCESORIOS DE BAÑO MARCA CASTEL O SIMILAR, SOLO SE INCLUYE UN TOALLERO Y PORTARROLLOS. • GRIFERÍA EN CROMO, MARCA CASTEL O SIMILAR. • CALENTADOR ELÉCTRICO. • UN ESTACIONAMIENTO POR RECÁMARA. • COCINA EQUIPADA • CALENTADOR ELÉCTRICO • CARPINTERÍA EN CLOSETS ADICIONALES • EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO. • CANCELES DE BAÑO. • TECHUMBRE DE MALLA SOBRA EN ESTACIONAMIENTO. ACABADOS • PISO CERÁMICO COLOR GRIS EN INTERIOR DE DEPARTAMENTOS. • MÁRMOL TRAVERTINO EN MESETAS DE BAÑO. • PISO CERÁMICO COLOR GRIS, FORMATO GRANDE, ACABADO MATE EN BAÑOS. • PINTURA VINÍLICA BLANCA EN MUROS INTERIORES DE DEPARTAMENTOS. CARPINTERÍA • PUERTA DE ACCESO DE MADERA NATURAL COLOR NOGAL, INCLUYE CERRADURA DE SEGURIDAD. • COCINA CON GABINETES A BASE DE MELAMINA LISA COLOR BLANCO EN INTERIORES Y MELAMINA COLOR NOGAL EN FRENTES DE PUERTAS (CUBIERTA). • PUERTAS DE INTERCOMUNICACIÓN PREFABRICADAS COLOR NOGAL. INCLUYE CERRADURA COLOR ACERO INOXIDABLE. • CLÓSET EN RECÁMARA PRINCIPAL Y SECUNDARIA. COMPLEJO • PORTÓN ELÉCTRICO DE ACCESO Y CASETA DE SEGURIDAD. • SHUT Y CUARTO DE BASURA. • RECEPCIÓN. • ELEVADOR PARA 8 PERSONAS. FINANCIAMIENTO • 20%* ENGANCHE • 10% FINANCIAMIENTO A LA ENTREGA DEL PROYECTO • 70% SALDO CONTRA ENTREGA FECHA DE ENTREGA: ENERO 2027 *EL APARTADO ES UN MONTO DE CARÁCTER DEVOLUTIVO, EN CASO DE NO CONCRETAR LA VENTA. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $35 POR M2 APROXIMADAMENTE. (CON VIGILANTE) FORMAS DE PAGO: • RECURSO PROPIO • CRÉDITOS BANCARIOS (CONSULTA TU BANCO). *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza
• Internet

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $2,616,200, es decir $46,718 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($523,240), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,603. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 56 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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