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Departamentos en Venta Temozon Nte Mérida | Entrega Agosto 2026

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

$2,590,000 aprox. $21,387/mes

2

Recámaras
3

Baños
65

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 65 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,590,000, equivalente a $39,846 por m².

Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida, Búa es un exclusivo complejo de 28 departamentos de 2 y 3 recámaras diseñado para quienes buscan comodidad, conectividad y una inversión inteligente. A menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades, y con acceso inmediato al periférico, el desarrollo ofrece una ubicación estratégica en el norte de la ciudad. Búa, cuyo significado nórdico es “habitar”, refleja su esencia: espacios funcionales, diseño moderno y amenidades pensadas para disfrutar el día a día en un entorno residencial con elevador y áreas comunes que complementan la experiencia. EQUIPAMIENTO * Clósets semi vestidos en MDF * Puertas de madera * Parrilla eléctrica vitrocerámica de 4 quemadores * Meseta e isla de granito o similar * Calentador eléctrico * Gaveteros superiores e inferiores en cocina * Fijo de cristal templado en baño * Meseta de mármol en baños * Pisos cerámicos * Preparación para paneles solares * Cajón de estacionamiento techado bajo huella o malla sombra según asignación * Elevador * Preparación para conexión de autos eléctricos MODELOS MODELO 65 M2 | 2 RECÁMARAS * Sala / Comedor * Cocina con isla * Área de lavado * Recámara principal * Clóset semi vestido * Baño completo * Terraza * Recámara secundaria * Clóset semi vestido * Baño completo * Terraza MODELO 97 M2 | 3 RECÁMARAS * Sala / Comedor * Cocina con isla * Área de lavado * Recámara principal * Clóset semi vestido * Baño completo con doble lavabo * Terraza * Recámara secundaria * Clóset semi vestido * Baño completo * Terraza * Recámara secundaria * Clóset semi vestido * Baño completo * Terraza AMENIDADES * Portón de acceso automatizado * Caseta de vigilancia * Shuts de basura por nivel * Bar con terraza * Baños para dama y caballero * Alberca * Jardín * Social room * Game room * Cowork * WiFi en amenidades * Área grill * Fitness room INFORMACIÓN Y PRECIOS * Número de unidades: 28 departamentos * Construcción: 65 m² (2 recámaras) y 97 m² (3 recámaras) * Entrega: Agosto 2026 * Precio: Desde $2,590,000 (2 recámaras) y desde $3,195,000 (3 recámaras) * Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar devolución) * Enganche: 15% en promesa y saldo contra entrega * Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio * Cuota de mantenimiento: $1,800 (2 recámaras) y $2,400 (3 recámaras) aproximadamente * Fondo de reserva: $1,800 *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar.* *Los precios pueden modificarse sin previo aviso.* *El precio no incluye gastos notariales, derechos, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios conforme a la NOM-247-SE-2021.*

Características

Aire acondicionado
Cocina equipada
Elevador
Piscina
Gimnasio
Salón de fiestas
Balcón
Estacionamiento cubierto
Roof garden
Terraza
Mascotas Permitidas
Se permite fumar

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,590,000, es decir $39,846 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($518,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,387. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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