Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida — foto 1 de 22

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Departamento en preventa en Temozón Norte, Mérida, 2 recámaras

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

$3,431,000 aprox. $28,332/mes

2

Recámaras
3

Baños
66

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 66 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,431,000, equivalente a $51,812 por m².

Exclusiva colección de 120 departamentos, en su 2da etapa, amenizada con Bosque central, alberca, cancha de Pádel, sala de cine y muchas cosas más para tu entretenimiento y bienestar. Ubicados en Temozón Norte, al norte de Mérida: estratégicamente cerca de la carretera a Progreso y del periférico. MODELO ÁLAMO | 2 RECÁMARAS • Cocina-comedor • Sala • 2 recámaras con baño completo • Medio baño con Área de lavado • 1 cajón de estacionamiento SUPERFICIE • Área Habitable: 66.22 m2 • Área Estacionamiento: 12.5 m2 • Área Total: 78.72 m2 PRECIO • $3,431,000 MXN Referencia: ETAPA 2, DEPTO. D415, NIVEL 3 CUOTA MTTO. • $32-36 pesos por m2 al mes ESQUEMA DE PAGOS • Apartado: $20,000 • Enganche: 10% • Financiamiento: 10% diferido a 20 meses • Saldo: 80% a contraentrega (diciembre 2028) • Pagos: Recursos propios y Créditos Bancarios FECHA DE ENTREGA: • DICIEMBRE 2028 EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Fijo de cristal templado en baños • Cocina con parrilla eléctrica de 2 quemadores, 1 refrigerador, 1 horno de microondas. • 2 pantallas de 50" • 2 cortinas black-out • Sala con 1 sofá de 2 plazas • Comedor con 1 mesa y 4 sillas • 2 colchones matrimoniales con box • 4 almohadas matrimoniales • 3 aires acondicionados sin instalar • 1 Calentador eléctrico • 2 Clósets semi vestidos AMENIDADES DEL DESARROLLO • Recepción, Lounge y Elevadores • Bosque central • Espejo de agua • Sala de Cine • Alberca con Área de bronceado • Cancha de Pádel • Gym • Área de Yoga • Área de asadores • Sala de juntas y Coworking • Locales comerciales UBICACIÓN: Se encuentra en Temozón Norte: una zona de amplio crecimiento y gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida. • Hacienda Xcanatún: 650 metros • Súper Aki Xcanatún/carretera Progreso: 3 minutos • La Isla Cabo Norte: 11 minutos • Progreso: 22 minutos • Centro: 29 minutos • Aeropuerto: 26 minutos *Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. ** El departamento presentado es únicamente de referencia. NO se entrega con muebles. *** Impuestos, derechos y gastos notariales NO INCLUIDOS en el precio mostrado en la presente ficha.

Características

Amueblado
Elevador
Piscina
Gimnasio
Salón de cine
Cancha de pádel
Fraccionamiento

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,431,000, es decir $51,812 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($686,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,332. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, elevador, piscina, gimnasio, salón de cine, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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