Departamento en venta en Xcumpich, Mérida — foto 1 de 24

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Departamento en venta en Xcumpich, Mérida — foto 3 de 24

Ubicación envidiable, departamentos equipados en preventa

Xcumpich, Mérida, Yucatán

$3,500,000 aprox. $28,901/mes

2

Recámaras
3

Baños
76

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Xcumpich, Mérida, 76 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,500,000, equivalente a $46,235 por m².

Un proyecto ideal para rentas en plataformas digitales. Ubicado en el corazón residencial, comercial y corporativo del norte de Mérida. Ideal para inversionistas que buscan grandes retornos en la mejor ciudad para invertir, vivir y disfrutar de México Es un conjunto de 4 torres de departamentos en 8 niveles, 2 elevadores por torre, 24 departamentos de lujo de 2 recámaras + 4 penthouses de 3 recámaras. Con ubicación privilegiada y cerca de los mejores servicios premium de la ciudad. A tan sólo pocos metros de: Plaza Galerías / Costco / Gran Plaza / Plaza Harbor / Vía Montejo / Consulado USA / Chedraui Selecto / Centro de Convenciones Siglo XXI / Corporativo Tren Maya / Zona hotelera norte. A tan sólo 3.0 km. promedio de: UVM / Universidad Marista / Facultad Ingeniería UADY. Con fácil acceso al anillo periférico norte y a tan sólo 28 km. de Puerto Progreso Dos tipologías arquitectónicas totalmente equipadas con acabados de lujo y sin departamentos colindantes AMENIDADES: -Alberca -Asoleadero -Area social -Sanitarios -Acceso controlado -Estacionamiento privado -Dos elevadores por torre DISTRIBUCION: -Dos recámaras con baño completo y closet -Sala/comedor -Cocina abierta con barra desayunadora -Medio baño de visitas -Cuarto de lavado -Un cajón de estacionamiento techado con lonaria EQUIPAMIENTO: -Cubiertas de cuarzo silestone -Iluminación inteligente -Aires acondicionados y ventiladores -Cocina integral equipada -Calentador -Canceles de cristal templado en baños -Espejos y lámpara en baños -Closets -Mosquiteros -Medidores de agua, luz y gas por departamento Por tiempo limitado se incluye refrigerador, estufa de 4 quemadores y campana, microondas y centro de lavado Fecha de Entrega: Primera Torre Enero 2025 Amenidades Julio 2025 Mantenimiento: $1,800 Método de pago: Recursos propios, crédito bancario, Infonavit Forma de pago: Apartado: $30,000 pesos (15 días naturales). Enganche: desde 10% Saldo contra entrega: 90% -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Características

Aire acondicionado
Cocina equipada
Elevador
Piscina
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento

Ubicación

Xcumpich, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xcumpich?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $46,235 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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