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Edificio en Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$4,610,000 aprox. $38,067/mes

6

Recámaras
7

Baños
450

m² const.
155

m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Edificio en venta en Obrera, Cuauhtémoc, 450 m² construidos, 6 recámaras, 7 baños, 7 estacionamientos. Precio: $4,610,000, equivalente a $10,244 por m².

Venta de Edificio para oficinas en remate bancario, excelente oportunidad, venta solo de contado, no se aceptan créditos hipotecarios. (Infonavit, Fovissste, Bancario, etc.) Los remates bancarios son una excelente oportunidad, con plusvalía inmediata al adquirir la propiedad entre un 40 y 60 % por debajo de su valor comercial del inmueble. Propiedad con magnifica ubicación y en un excelente precio, muy por debajo de su valor comercial, cerca de centros comerciales, escuelas, líneas de transporte y excelentes vías de acceso. Su inversión está garantizada ya que antes de firmar el contrato de servicios profesionales, hacemos la revisión del expediente para garantizar la viabilidad del juicio jurídico, le cedemos los derechos ante notario público, la propiedad se entrega con escrituras y libre de gravamen. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS DE HACER NEGOCIO CON BIENES RAÍCES POR CESIÓN DE DERECHOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA. OFICINAS EN UN EDIFICIO DE 3 NIVELES CON ESTACIONAMIENTOS PARA 7 AUTOMOVILES, Terreno 155.02 m2 y construidos 450.78 m2 PLANTA BAJA: Tapanco, cuarto, cocineta, baño completo. PRIMER NIVEL: Recepción, cubículo, 3 oficinas, sala de juntas, medio baño. SEGUNDO NIVEL: Vestíbulo, Recepción, Oficinas, medio baño. ESTATUS JURIDICO: SENTENCIA, ENTRGA DE SECCIÓN DE DERECHOS EN 4 SEMANAS. PRECIO DE CESIÓN: $ 4,610,000.00 PRECIO COMERCIAL POR AVALUO : $ 9,068,000.00 NOTA: EL PRECIO DE LA CESIÓN NO INCLUYE HONORARIOS, SI ESQUE DESEA QUE NOSOTROS LLEVEMOS EL JUICIO DE RECUPARACION Y ENTREGA DE LA PROPIEDAD. PROMOREC31JUL24 JULIO 2024

Características

Cuarto de servicio
Estudio
Internet
Teléfono
Vigilancia
Piso reforzado

Ubicación

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Obrera?

El precio de publicación es $4,610,000, es decir $10,244 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($922,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,067. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 7 baños, 450 m² de construcción, 155 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, estudio, internet, teléfono, vigilancia, piso reforzado.

¿Cómo agendo una visita?

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