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oportunidad de Edificio en Atlixco centro a Valor catastral

Atlixco Centro, Atlixco, Puebla

$35,000,000 aprox. $289,013/mes

23

Recámaras
20

Baños
5,000

m² const.
1,650

m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Edificio en venta en Atlixco Centro, Atlixco, 5,000 m² construidos, 23 recámaras, 20 baños, 40 estacionamientos. Precio: $35,000,000, equivalente a $7,000 por m².

Oportunidad! Este edificio en el centro de Atlixco realmente es una joya para inversores con visión estratégica. Aquí tienes un análisis detallado de su potencial: Ubicación Premium Centro del Pueblo Mágico: La ubicación es clave, y estar a media calle del zócalo, el palacio municipal y el mercado turístico te coloca en una zona con gran afluencia tanto local como de turistas. Proximidad a Bancos y Restaurantes: La cercanía a BBVA, Santander, los portales y los restaurantes más importantes asegura una alta visibilidad y comodidad para los visitantes y residentes. Características del Edificio Dos Niveles de Departamentos (11 en Total): Los departamentos amplios son ideales para hospedaje o alquileres residenciales. La versatilidad de los espacios permite diferentes tipos de ocupación. Centro Comercial con 11 Locales y 1 estacionamiento: Los locales pueden generar ingresos estables y diversificar tus flujos de caja. La ubicación garantiza tráfico constante. Estacionamiento Techado Importante: El estacionamiento techado es un gran activo en una zona con alta demanda y puede atraer tanto a clientes como a residentes. Ventajas para Inversores y lo que debes considerar para convencerte de que es la mejor inversión. Valor de Oportunidad: Adquirir la propiedad a valor de oportunidad puede ofrecer un alto retorno de inversión, especialmente con la demanda de hospedaje en una ubicación tan turística. Afluencia de Visitantes: La zona es muy concurrida durante la semana por personas de comunidades vecinas y el fin de semana por turistas, lo que puede traducirse en una alta ocupación y rentabilidad para los departamentos y locales comerciales. Proximidad a Atractivos Turísticos: La cercanía al nuevo mirador y la escalinata aumenta la atracción de turistas, beneficiando el potencial de renta de los departamentos para estancias cortas. Consideraciones Estratégicas Estudio de Mercado: Realiza un análisis detallado del mercado local para estimar el potencial de ingresos por alquileres y ventas comerciales. Evaluación del Edificio: Revisa el estado actual del edificio y considera posibles renovaciones o mejoras para maximizar el valor y la rentabilidad. Plan de Gestión: Desarrolla un plan de gestión para los departamentos y locales comerciales que optimice el uso del espacio y los ingresos. Este tipo de propiedad en una ubicación tan céntrica y de alta demanda puede ofrecer excelentes oportunidades de ingresos y apreciación a largo plazo. ¿Cómo planeas aprovechar este potencial?

Características

Vigilancia

Ubicación

Atlixco Centro, Atlixco, Puebla

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Atlixco Centro?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $7,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 23 recámaras, 20 baños, 5,000 m² de construcción, 1,650 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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