Albert Benito Juarez Edificio Venta Cdmx

Descripción

DIFICIO EN VENTA – ALBERT, BENITO JUÁREZ, CDMX Entrega inmediata | EB-WG2731 💰 Precio de Venta $35,000,000 MXN 📐 Características Terreno: 505 m² Construcción: 2,079 m² 16 departamentos de 100 m² cada uno. 3 recámaras, estancia, comedor, cocina y patio de servicio. 16 cajones de estacionamiento. Jaulas de tendido. Uso de suelo: H4/20/1617/Z. Edificio completamente desocupado. Documentación en regla. Se muestra con carta de intención. 📍 Ubicación Estratégica A solo 5 minutos de Calzada de Tlalpan y Plutarco Elías Calles, con excelente conectividad. Cerca de escuelas, mercados, transporte y servicios. 📈 Análisis de Inversión HAHN® 💵 Renta estimada: $20,000 por departamento. Ingreso anual estimado: $3,840,000 MXN. 🟢 CAP estimado: 9.3% 🟢 ROI patrimonial: 27.14% 📊 Valor comercial estimado: $44,500,000 MXN ¿Por qué invertir? ✔ Edificio con 16 departamentos listo para remodelar o rentar. ✔ Excelente potencial de flujo y plusvalía. ✔ Precio por debajo del valor comercial estimado. ✔ Ideal para inversionistas patrimoniales, desarrolladores o fondos inmobiliarios.

Características

Ubicación

Albert, Benito Juárez, Ciudad de México, Benito Juarez 9, C.P. 03560

Ver mapa interactivo