Edificio en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez — foto 1 de 3

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Edificio en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez — foto 3 de 3

Edificio en Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

$29,000,000 aprox. $239,468/mes

1

Baños
580

m² const.
160

m² terreno
4

Estac.

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Edificio en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 580 m² construidos, 1 baño, 4 estacionamientos. Precio: $29,000,000, equivalente a $50,000 por m².

🏢 *🏢 *Edificio en Venta – Av. Magdalena, Col. Del Valle Norte, Benito Juárez, CDMX* ✨ *Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores* ✨ 📍 Ubicación privilegiada * Dirección: Av. Magdalena, Colonia Del Valle Norte, Benito Juárez, CDMX. * Zona con alta plusvalía, excelente conectividad y servicios cercanos. ## 📐 Características del inmueble * *Edificio habitacional en condominio vertical*. * *Un total de 5 departamentos*: *4 departamentos estándar* con balcón. 1 Penthouse dúplex* de *220 m² habitables* (110 m² por planta) con balcones. * *Todos los departamentos cuentan con balcón*. * Construcción sólida, *ideal para remodelar o actualizar*. 📄 Normatividad de uso de suelo (SEDUVI) * *Uso de suelo habitacional (H)* con potencial para vivienda. * Con la normatividad vigente se pueden *evaluar proyectos de remodelación o adecuación*. * Ficha SEDUVI disponible para consulta. 🌟 Atractivos principales * Ubicación premium en la Del Valle Norte. * Edificio con gran potencial para *remodelación, venta por unidades o renta*. * Perfecto para inversionistas que buscan *plusvalía inmediata* en una de las colonias más demandadas de CDMX. ✨ *Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores* ✨ 📍 Ubicación privilegiada * Dirección: Av. Magdalena 38, Colonia Del Valle Norte, Benito Juárez, CDMX. * Zona con alta plusvalía, excelente conectividad y servicios cercanos. ## 📐 Características del inmueble * *Edificio habitacional en condominio vertical*. * *Un total de 5 departamentos*: *4 departamentos estándar* con balcón. 1 Penthouse dúplex* de *220 m² habitables* (110 m² por planta) con balcones. * *Todos los departamentos cuentan con balcón*. * Construcción sólida, *ideal para remodelar o actualizar*. 📄 Normatividad de uso de suelo (SEDUVI) * *Uso de suelo habitacional (H)* con potencial para vivienda. * Con la normatividad vigente se pueden *evaluar proyectos de remodelación o adecuación*. * Ficha SEDUVI disponible para consulta. 🌟 Atractivos principales * Ubicación premium en la Del Valle Norte. * Edificio con gran potencial para *remodelación, venta por unidades o renta*. * Perfecto para inversionistas que buscan *plusvalía inmediata* en una de las colonias más demandadas de CDMX. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Venta $ 29.000.000 Ubicación: Benito Juárez Zona: Del Valle Norte, Medidas - [ 160 m2] Terreno - [ 580 m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: RHN-TY9441

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $29,000,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $239,468. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 580 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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