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Edificio en Venta en Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

$80,000,000 aprox. $660,601/mes

70

Recámaras
72

Baños
2,784

m² const.
700

m² terreno

Publicación actualizada el 23 de mayo de 2025

Edificio en venta en Centro (Área 1), Cuauhtémoc, 2,784 m² construidos, 70 recámaras, 72 baños, 10 estacionamientos. Precio: $80,000,000, equivalente a $28,736 por m².

¡Oportunidad única de inversión! Inmueble con potencial ilimitado en venta Si estás buscando una propiedad con múltiples posibilidades de uso, este inmueble es la opción ideal. Actualmente funciona como hotel, pero su diseño versátil y su excelente ubicación lo convierten en una inversión perfecta para transformar y rentabilizar en diversas industrias. ¿Qué hace especial a esta propiedad? ✅ 60 habitaciones privadas (o el número que corresponda) de aproximadamente 3 x 3 m, cada una con su propio baño. ✅ Áreas comunes amplias con potencial para ser utilizadas como recepción, coworking, comedor o salas de espera. ✅ Ubicación estratégica, ideal para negocios, oficinas, residencias, centros de salud o entretenimiento. ✅ Infraestructura lista para operar, lo que reduce costos de remodelación y permite empezar a generar ingresos rápidamente. Potenciales usos para inversionistas visionarios 🔹 Centro de oficinas privadas y coworking – Adapta cada habitación como un microespacio de trabajo para profesionales, emprendedores y freelancers. Perfecto para la nueva tendencia del trabajo remoto y el coworking flexible. 🔹 Consultorios médicos, psicológicos o de bienestar – Un hub de salud donde médicos, terapeutas y especialistas renten espacios listos para consulta privada. 🔹 Residencia estudiantil o coliving para nómadas digitales – Convierte este espacio en una opción de vivienda moderna con renta asequible y servicios compartidos. La demanda de alquiler flexible está en auge. 🔹 Bodegas inteligentes y puntos de distribución – Empresas de e-commerce pueden utilizarlo como un centro logístico para almacenar y distribuir productos. 🔹 Centro de producción multimedia – Estudios de grabación, sets de podcasting, salas para streaming o incluso pequeñas cabinas de edición. Perfecto para creadores de contenido y productoras. 🔹 Escape rooms, salas de juego o experiencias inmersivas – Transforma cada habitación en una aventura diferente para el sector del entretenimiento. 🔹 Centro de entrenamiento o educación especializada – Ideal para talleres, cursos en línea con espacios de grabación o incluso una academia de cine y fotografía. ¿Por qué invertir aquí? ✔️ Bajo costo de adecuación gracias a la infraestructura existente. ✔️ Alta rentabilidad con múltiples opciones de negocio. ✔️ Flexibilidad para adaptar espacios según la demanda del mercado. ✔️ Ideal para proyectos innovadores con enfoque en el futuro del trabajo, vivienda y entretenimiento. Si eres empresario, inversionista o parte de un grupo de negocios en busca de una propiedad con gran potencial de crecimiento, este inmueble es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Haz crecer tu inversión con un concepto innovador y rentable! Contáctanos para más información, visita guiada o asesoría sobre las opciones de negocio que mejor se adapten a tu visión.

Características

Amueblado
Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Elevador
Bodega
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Internet
No se permite fumar
Portero
Teléfono
Vigilancia
Portón metálico

Ubicación

Centro (Área 1), Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Centro (Área 1)?

El precio de publicación es $80,000,000, es decir $28,736 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($16,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $660,601. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 70 recámaras, 72 baños, 2,784 m² de construcción, 700 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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