Edificio en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc — foto 1 de 7

Edificio en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc — foto 2 de 7

Edificio en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc — foto 3 de 7

Edificio Comercial para Remodelar cerca del Ángel de la Independencia en Ciudad de México

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$36,000,000 aprox. $297,270/mes

640

m² const.
196

m² terreno
7

Estac.
5

Niveles

Publicación actualizada el 4 de julio de 2026

Edificio en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 640 m² construidos, 7 estacionamientos. Precio: $36,000,000, equivalente a $56,250 por m².

Ubicado en la estratégica colonia Cuauhtémoc, este edificio se presenta como una oportunidad destacada a sólo dos cuadras del emblemático Ángel de la Independencia. La zona es reconocida por su excelente accesibilidad, cercana a múltiples servicios como escuelas, hospitales, y una amplia oferta de transporte público que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Además, su proximidad a centros comerciales y áreas recreativas añade un valor significativo a esta propiedad. Se ofrece en venta por $36,000,000 y cuenta con una superficie construida de 640m² en un terreno de 196m². Este edificio consta de cinco niveles y actualmente dispone de uso de suelo mixto, lo que lo hace ideal para diversos proyectos inmobiliarios. En la planta baja encontrarás un área libre junto a un local comercial de 40m². Los primeros dos niveles están diseñados como departamentos que incluían 2 recámaras, 1 baño, cocina, sala y comedor. En el tercer nivel hay un departamento más pequeño con 1 recámara, 1 baño, sala y comedor, así como un roof garden o terraza. Entre las características adicionales que destacan, se incluyen un balcón, cisterna, estacionamiento con capacidad para 7 autos, cuarto de servicio, y un sistema de pisos reforzados. Aunque el estado actual requiere remodelación, el edificio tiene aprovechamiento en diversas actividades productivas gracias a su condición de inmueble hipotecario libre. Este inmueble comercial es una opción atractiva tanto para inversionistas como para desarrolladores que buscan propiedades para remodelar en la Ciudad de México. Con un avalúo superior a los $39,000,000, se perfila como una inversión segura con potencial de revalorización. No pierda la oportunidad de adquirir este edificio en la mejor ubicación del distrito Cuauhtémoc. Para más información o para agendar una visita, se invita a los interesados a contactar mediante los datos de contacto disponibles en esta plataforma.

Características

Cisterna
Bodega
Cuarto de servicio
Balcón
Cochera
Piso reforzado

Ubicación

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $36,000,000, es decir $56,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $297,270. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 640 m² de construcción, 196 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de servicio, balcón, cochera, piso reforzado.

¿Cómo agendo una visita?

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