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Edificio de oficinas en venta en Cuauhtémoc

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$38,000,000 aprox. $313,785/mes

12

Baños
990

m² const.
230

m² terreno
7

Estac.

Publicación actualizada el 18 de noviembre de 2025

Edificio en venta en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, 990 m² construidos, 12 baños, 7 estacionamientos. Precio: $38,000,000, equivalente a $38,384 por m².

Propiedad ideal para inversión o proyectos de reconversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. Características principales: • Terreno: 230 m² • Construcción: 990 m² • Distribución: Planta baja: estacionamiento para 7 autos, bodegas y baños, Mezzanine con 100 m2, 5 niveles de oficinas aprox. 160 m² por piso, elevador y escaleras, 2 baños por nivel, Nivel 5: terraza privada de 20 m² Situación actual: El edificio se encuentra totalmente rentado, con giros financieros, administrativos, MTK y otros perfiles corporativos, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con flujo inmediato. Potencial de reconversión: Existe la posibilidad de transformar el inmueble a uso habitacional, aprovechando que se ubica en una zona mixta, con alta demanda residencial, corporativa y de servicios.

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Elevador
Vigilancia

Ubicación

Cuauhtemoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Cuauhtemoc?

El precio de publicación es $38,000,000, es decir $38,384 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $313,785. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 baños, 990 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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