Edificio en venta en Obrera, Cuauhtémoc — foto 1 de 2

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Edificio en Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$58,000,000 aprox. $478,935/mes

10

Baños
524

m² const.
1,606

m² terreno
4

Niveles

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Edificio en venta en Obrera, Cuauhtémoc, 524 m² construidos, 10 baños. Precio: $58,000,000, equivalente a $110,687 por m².

ATENCION INVERSIONISTAS VENTA DE EDIFICIO A UNA CUADRA DE EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS, CON USO DE SUELO INDUSTRIALCOMERCIAL POR DERECHOS ADQUIRIDOS Y HABITACIONAL CON COMERCIO PB, SUPERFICIE MAXIMA DE CONSTRUCCION 5,261 M2, 50 VIVIENDAS SEGUN SEDUVI, CUENTA CON 4 NIVELES CON 20% DE AREA LIBRE. EL EDIFICIO HOY TIENE UNA MEZCLA DE USOS QUE INCLUYEN OFICINAS, BODEGAS, COMERCIO A LA CALLE Y HOME OFFICE EN RENTA Y ESTA EN UN PROCESO DE RECONVERSION DE BODEGA TEXTIL A HOME OFFICE YA QUE ESTO PERMITIDO DUPLICAR EL PRECIO DEL M2 DE RENTA EN LOS ESPACIOS CONVERTIDOS A LA FECHA ENTREGA INMEDIATA PRECIO DE OPORTUNIDAD: $58,000,000 VALOR COMERCIAL 2024: $80,000,000 UTILDAD ESTIMADA: $22,000,000--------(27%) 1D. ZAAR AGENDA TU VISITA!!!

Ubicación

Obrera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Obrera?

El precio de publicación es $58,000,000, es decir $110,687 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $478,935. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 10 baños, 524 m² de construcción, 1,606 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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