Edificio en venta en San Rafael, Cuauhtémoc — foto 1 de 17

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Edificio en Venta ideal para Escuela, universidad, corporativo, despacho u oficinas en general.

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$110,000,000 aprox. $908,326/mes

15

Baños
2,400

m² const.
2,400

m² terreno
3

Niveles

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Edificio en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 2,400 m² construidos, 15 baños. Precio: $110,000,000, equivalente a $45,833 por m².

Edificio en Venta ideal para Escuela, universidad, corporativo, despacho u oficinas en general. Superficie 2,400 metros cuadrados 3 Niveles (P.B., Primer y Segundo Piso) 18 cajones de estacionamiento Infraestructura General Subestación Eléctrica de Media Tensión Plantas de Luz (2) Tablero de Paralelamiento Eléctrico Alarma Contra Incendio Alarma Sismíca Interna CCTV con grabación Exclusa vehicular con barrera Caseta blindada de Vigilancia 24 horas Elevador para 7 personas Sistema de tierras físicas y electrónicas Sistema para rayos Acceso controlado por tarjeta inteligente Alarma Centralizada (Central de Alarmas) Lockers para personal de entrada por salida Aire Acondicionado Centralizado y Mini Splits Cisterna de agua y sistema presurizado de agua 2 Bodegas en azotea y estacionamiento Torniquetes de acceso Comedor con cocineta y refrigerador industrial Bodega de almacén en estacionamiento Zona de entrepiso para usos múltiples con baños Primer Piso Cuerpo Principal Superficie: 410 Metros cuadrados utilizables 117 Posiciones de trabajo (1.0 x 60 x 1.10) 5 Oficinas cerradas con 16 espacios de trabajo (varias medidas) Piso Falso Elevado 1 Acceso por elevador desde Estacionamiento 1 Acceso por escalera principal desde Entrada Principal 1 Acceso por escalera secundaria desde Estacionamiento Baños de mujeres (4) y baño de hombres con mingitorios secos Primer Piso Cuerpo Anexo 168 Metros cuadrados utilizables 70 Posiciones de trabajo (1.0 x 60 x 1.10) 3 Escritorios nivel jefatura tipo “L” 2 Oficinas cerradas Piso Falso Elevado 1 Acceso por escalera principal desde Entrada Principal 1 Acceso por escalera secundaria desde Estacionamiento Segundo Piso en Principal Superficie: 410 Metros cuadrados utilizables 61 Posiciones de trabajo (1.0 x 60 x 1.10) Divididas en: 8 Estaciones abiertas 1 Sala abierta de capacitación para 12 1 Sala cerrada de capacitación para 8 2 Privados para ejecutivos 2 Salas abiertas para 13 personas 1 Sala de Juntas para 10 a 14 personas 1 Oficina cerrada para 5 personas 1 Privado para 1 Persona 1 Oficina Ejecutiva con Sala de Juntas Mediana y Baño Privado Nivel Dirección 1 Oficina Ejecutiva Grande con Sala de Juntas Nivel Dirección 1 Oficina Ejecutiva Mediana con baño Acceso por escalera principal desde Entrada Principal Acceso por elevador Segundo Piso en Principal 2 Baños amplios para hombres (3) y mujeres (4) servicios - 1 Baño en terraza con servicio para mujeres y hombres Comedor para 14 personas abierto con servicio de lavamanos y secadores de aire en zona de Velaria - Cocineta con micro ondas y refrigerador industrial Puertas de acceso controlado por tarjeta inteligente Segundo Piso Cuerpo Anexo Superficie: 168 Metros cuadrados utilizables 76 Posiciones de trabajo (1.0 x 60 x 1.10) 2 Oficinas gerenciales cerradas Piso Falso Elevado 1 Acceso por escalera principal desde Entrada Principal 1 Acceso por escalera secundaria desde Estacionamiento A 15 minutos de Reforma, Polanco y de Anzures A 2 Calles de Circuito Interior, Av. San Cosme. Av. Insurgentes y Eje 1 Norte.Metro San Cosme y Metro Normal. Metrobús Estación Buenavista de la Linea 2 Tren Suburbano en Buenavista Listo para ocupación inmediata. Contáctanos

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Circuito Cerrado
Cisterna
Planta eléctrica
Sistema de Seguridad
Sistema hidroneumático
Estacionamiento cubierto
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Se permite fumar

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en San Rafael?

El precio de publicación es $110,000,000, es decir $45,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($22,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $908,326. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 15 baños, 2,400 m² de construcción, 2,400 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, planta eléctrica, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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