Edificio en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc — foto 1 de 12

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Edificio en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc — foto 3 de 12

Edificio Corporativo en venta o renta en Santa María la Ribera – Oficinas Modernas

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$95,000,000 aprox. $784,463/mes

6

Baños
3,288

m² const.
926

m² terreno
41

Estac.

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2025

Edificio en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 3,288 m² construidos, 6 baños, 41 estacionamientos. Precio: $95,000,000, equivalente a $28,893 por m².

Ubicado en el corazón de Santa María la Ribera, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación en la Ciudad de México, este edificio corporativo es ideal para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y bien conectado. A solo 5 minutos caminando del metro, este edificio ofrece fácil acceso para empleados y visitantes, además de excelentes opciones de transporte público y vialidades cercanas. Características Principales: Superficie de Terreno: 926 m² en una ubicación estratégica y bien conectada. Superficie Construida: 3,288.96 m², distribuidos en múltiples niveles para maximizar el uso del espacio. Área Rentable para Oficinas: 2,542 m², disponibles en módulos desde 400 m² hasta 2,138 m², adaptables a las necesidades de cada empresa. Frente del Edificio: 20.65 metros lineales, proporcionando excelente visibilidad y presencia corporativa. Estacionamiento Amplio: 41 cajones de estacionamiento con acceso controlado mediante puertas eléctricas, garantizando comodidad para empleados y visitantes. Terrazas Privadas: 388.23 m² de terrazas distribuidas en el primer nivel y azotea, ideales para reuniones al aire libre, eventos corporativos o áreas de descanso. Amenidades y Equipamiento: Sanitarios Modernos: Equipados con fluxómetros ahorradores para hombres y mujeres en cada nivel, diseñados para maximizar la eficiencia y el confort. Seguridad Avanzada: Sistema de videovigilancia local y remota, control de acceso peatonal con video portero, y tarjetas de acceso para mayor seguridad. Accesibilidad y Movilidad: Elevador con sistema de acceso mediante tarjeta electrónica, ideal para un flujo rápido y seguro en el edificio. Eficiencia Energética: Iluminación LED con sensores de movimiento en áreas comunes para reducir costos operativos. Acabados de Primera Calidad: Pisos de porcelanato y plafones no flamables en todas las áreas de oficina, garantizando un entorno profesional y moderno. Azotea Acondicionada: Espacio diseñado para descanso y recreación, con deck de madera de bambú y fibra sintética, perfecto para crear un ambiente relajado y atractivo para empleados. Escalera de Emergencia: Desde la azotea hasta la planta baja mezzanine para mayor seguridad y cumplimiento de normativas. Condiciones de Renta: Precio por m²: $275.00 MXN + IVA Disponibilidad: Espacios desde 400 m² hasta 2,138 m², perfectos para empresas en crecimiento o grandes corporativos que buscan una sede moderna y bien ubicada. Este edificio es una excelente opción para empresas que buscan un espacio corporativo moderno, seguro y bien ubicado en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de México. A solo unos minutos del metro, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, conectividad y estilo para el éxito de tu empresa.

Características

Aire acondicionado
Elevador
Estacionamiento cubierto
Acceso a discapacitados
Internet
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $95,000,000, es decir $28,893 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($19,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $784,463. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 3,288 m² de construcción, 926 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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