Edificio en venta en Anzures, Miguel Hidalgo — foto 1 de 28

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Edificio en venta en Anzures, Miguel Hidalgo — foto 3 de 28

Edificio en Venta Leibnitz, Colonia Anzures Cdmx

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

$38,000,000 aprox. $313,785/mes

784

m² const.
288

m² terreno
4

Estac.
4

Niveles

Publicación actualizada el 9 de marzo de 2026

Edificio en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, 784 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $38,000,000, equivalente a $48,494 por m².

Edificio de oficinas en venta con excelente ubicación en Leibnitz 187, Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, CDMX. Excelente edificio de oficinas en venta en una de las zonas con mayor demanda corporativa de la Ciudad de México. A solo dos cuadras de Mariano Escobedo y a unos pasos del Circuito Interior, con inmejorable conectividad. CARACTERISTICAS: Superficie de terreno 288 m² Superficie construida 783.60 m² Uso de suelo H3/30/70 Antigüedad de 26 años aproximadamente Sin instalación de gas Cisterna y equipo de bombeo Capacidad para 70 colaboradores Cuenta con 3 estaciones de café distribuidas en los niveles 8 baños comunes y 3 baños privados Lugar de estacionamiento para 4 autos DISTRIBUCION POR NIVELES: - PLANTA BAJA Cochera descubierta con capacidad para 4 autos Acceso principal, vestíbulo y área de recepción Oficina pequeña con espacio para dos escritorios Oficina de buen tamaño frente a recepción con tres privados pequeños Centro de control de lado derecho Antecomedor de lado izquierdo con acceso a una cocineta Acceso a terraza (área de descanso) Bodega y archivo debajo de las escaleras 2 baños comunes Área de servicio Cubo de escaleras - PRIMER NIVEL: Vestíbulo Oficina virtual con tres privados pequeños Amplia sala de juntas que te conecta a el área de café Oficina privada con baño y acceso a terraza (área de descanso) 2 baños Cubo de escaleras - SEGUNDO NIVEL: Vestíbulo Oficina virtual con dos privados Oficina privada que te conecta a el área de café Oficina privada con baño y acceso a terraza (área de descanso) 2 baños Cubo de escaleras - TERCER NIVEL Área para 26 cubiculos Oficina privada con área de café y baño Oficina mediana Acceso a terraza (área de 6 cubiculos) 2 baños Ideal para empresas que buscan establecer su sede corporativa en una zona céntrica, segura y de prestigio. El inmueble combina funcionalidad, buena distribución y ubicación estratégica. Precio $38'000,000 mxn

Características

Aire acondicionado
Circuito Cerrado
Cisterna
Terraza
Portero

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Anzures?

El precio de publicación es $38,000,000, es decir $48,494 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $313,785. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 784 m² de construcción, 288 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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