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Edificio en Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

$11,000,000 aprox. $90,833/mes

9

Baños
2,400

m² const.
800

m² terreno
8

Estac.

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026

Edificio en venta en Torreon Centro, Torreón, 2,400 m² construidos, 9 baños, 8 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $4,583 por m².

🏢💰 EDIFICIO EN VENTA – INVERSIÓN INTELIGENTE EN EL CENTRO DE Torreón 💰🏢 📍 Calle Morelos esquina con Juan Antonio de la Fuente 💥 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $11,000,000 MXN 📊 Valor catastral: $14,500,000 MXN 📈 Avalúo comercial: $17,000,000 MXN 🚨 ATENCIÓN INVERSIONISTAS: Esta propiedad se encuentra con un descuento real de hasta $6,000,000 por debajo de su avalúo comercial, convirtiéndola en una de las mejores oportunidades actuales en el mercado. 🔹 DATOS CLAVE DE INVERSIÓN • Terreno: 800 m² • Construcción: 2,400 m² • Uso de suelo: Comercial • Ubicación en esquina con alto flujo 🔹 ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD • Planta baja subdividida en 4 áreas (ideal para locales o renta múltiple) • Espacio anteriormente ocupado por institución bancaria con 2 bóvedas funcionales • Planta alta con áreas para oficinas • Tercer nivel con superficie abierta para maximizar ingresos 🔹 ¿POR QUÉ ES UNA GRAN INVERSIÓN? ✔ Compra por debajo del valor de mercado ✔ Ubicación estratégica en zona de alta demanda comercial ✔ Ideal para generar flujo inmediato por rentas ✔ Versatilidad para múltiples giros (oficinas, consultorios, corporativo, etc.) ✔ Alto potencial de plusvalía y retorno ⚡ Este tipo de oportunidades no permanecen mucho tiempo en el mercado. 📞 Si buscas invertir con alta rentabilidad, agenda tu cita hoy mismo y asegura esta propiedad. CEV-101-53817 MX25-FP10742 (ELR)

Características

Sistema de Seguridad
Plaza cerrada

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Torreon Centro?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $4,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 9 baños, 2,400 m² de construcción, 800 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, plaza cerrada.

¿Cómo agendo una visita?

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