Edificio en Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 737

  m² const.

• 446

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de junio de 2026

Edificio en venta en Torreon Centro, Torreón, 737 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $10,000,000, equivalente a $13,565 por m².

Portafolio de Inversión en el Centro de Torreón — Edificio de 9 unidades + Casa habitación, con renta activa - Cap rate: 7.7% Esta no es una propiedad más en venta. Es un portafolio completo, en una de las zonas con mayor consolidación urbana y de servicios del Centro de Torreón. Se vende en conjunto: el Edificio San José, de dos niveles con 8 departamentos y un local comercial, y la casa habitación contigua, ambos sobre la misma manzana, con acceso directo desde Av. Escobedo y Calle Mariano López Ortiz. Lo que incluye: Edificio de 2 niveles · 467.56 m² de construcción · 8 departamentos + 1 local comercial + cuartos de servicio Casa habitación de 1 nivel · 199.15 m² de construcción · cochera, sala-comedor, cocina, 2 recámaras, 1 baño completo Hoy, todo el conjunto está rentado y genera un ingreso mensual conjunto de aproximadamente $65,500, equivalente a cerca de $786,000 anuales. Uso de suelo CU 1.1 — corredor urbano habitacional, comercial y de servicios, lo que da flexibilidad para mantener el esquema actual de renta o reconvertir hacia otros usos permitidos. Valor comercial respaldado por avalúo profesional vigente: $10,230,000. Si estás buscando patrimonio que ya esté trabajando desde el día uno, esta es exactamente la conversación que conviene tener. Caminamos contigo todo el proceso, con la información completa sobre la mesa.

Características

• Cochera

Ubicación

Torreon Centro, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Torreon Centro?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $13,565 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 737 m² de construcción, 446 m² de terreno. Entre sus características: cochera.

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