Edificio en venta en Guadalajara Centro, Guadalajara — foto 1 de 4

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¡Atención inversionistas! ????

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

$150,000,000 aprox. $1,238,626/mes

7,700

m² const.
1,135

m² terreno
7

Niveles

Publicación actualizada el 13 de mayo de 2025

Edificio en venta en Guadalajara Centro, Guadalajara, 7,700 m² construidos. Precio: $150,000,000, equivalente a $19,481 por m².

Oportunidad única en el corazón de Guadalajara: ¡Edificio en venta con por debajo de su valor!! 📍 Ubicación estratégica: Av. Juárez 165, Col. Centro, entre Maestranza y Degollado — a pasos del Teatro Degollado, la Catedral y el centro histórico. Una zona con alto flujo peatonal, turístico y comercial. 📐 Superficie total: 7,700 m² aprox. 📊 Precio por m²: $17,532.47 🏙️ ¿Por qué invertir aquí? Plusvalía garantizada: ubicado en una de las zonas con mayor revalorización de Guadalajara. Ideal para corporativos, hotel, call center, coworking, clínica o centro comercial. Infraestructura robusta: 2 subestaciones eléctricas (250 KVA y 1000 KVA) ⚡ Planta de luz de respaldo 🔋 2 cisternas de alta capacidad 💧 6 niveles de operación más un sótano completo 5 pisos con divisiones de oficina, todos con baños para damas y caballeros 🚻 4 elevadores y 4 escaleras eléctricas 🚀 Aire acondicionado y sistemas de aire lavado en varios niveles ❄️ Cuarto de seguridad con aire y baño propio Cuarto para basura con baño y aire acondicionado Diseño con escaleras de cascada, ideal para remodelar o personalizar 🚀 Invertir en este edificio es asegurar un activo de alto rendimiento, gran visibilidad y ubicación inmejorable a un precio de oportunidad. 📩 Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más detalles. ¡Haz crecer tu capital en el corazón de Guadalajara! 💼🏙️💸

Características

Aire acondicionado
Aire lavado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Elevador
Bodega
Acceso a discapacitados
Rampa

Ubicación

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Guadalajara Centro?

El precio de publicación es $150,000,000, es decir $19,481 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($30,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,238,626. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7,700 m² de construcción, 1,135 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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