Edificio Corporativo en venta, Esquina – Oficinas, Clínica y Local Comercial

Lomas Hipodromo, Naucalpan de Juárez, México

• 5

  Baños

• 3,254

  m² const.

• 730

  m² terreno

• 36

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2025

Edificio en venta en Lomas Hipodromo, Naucalpan de Juárez, 3,254 m² construidos, 5 baños, 36 estacionamientos. Precio: $105,000,000, equivalente a $32,268 por m².

Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México, este edificio corporativo en Lomas Hipódromo ofrece una excelente oportunidad para empresas, clínicas médicas y negocios que buscan establecerse en un entorno profesional y altamente accesible. Con una ubicación estratégica en esquina y una impresionante fachada de 36.5 metros por 20 metros, este inmueble destaca tanto por su diseño moderno como por su versatilidad de uso. Características Principales: Terreno Generoso: 730 m² de superficie en una ubicación privilegiada en esquina, ideal para maximizar visibilidad y accesibilidad. Construcción Amplia: 3,254.72 m² distribuidos en 4 niveles, ofreciendo espacio suficiente para oficinas corporativas, clínicas médicas o locales comerciales. Áreas Flexibles para Oficinas: 2,684 m² de área útil para oficinas, con la posibilidad de rentar espacios desde 300 m² hasta 1,213 m², adaptándose a las necesidades de empresas grandes y pequeñas. Estacionamiento Amplio: 36 cajones de estacionamiento con acceso mediante puertas eléctricas, proporcionando comodidad y seguridad para empleados y visitantes. Seguridad Avanzada: Sistema de videovigilancia local y remota, acceso controlado mediante video portero, tarjetas de seguridad y lectores de huellas digitales. Accesibilidad Mejorada: Elevador camillero con sistema de acceso por tarjeta electrónica, ideal para clínicas y oficinas médicas. Eficiencia Energética: Lámparas LED con sensores en áreas comunes, fluxómetros ahorradores en todos los sanitarios y plafones no flamables, diseñados para reducir costos operativos. Áreas Comunes y Recreativas: Azotea equipada con pasto artificial de alta calidad, jardineras y baños, creando un espacio ideal para descanso y reuniones informales. Acabados de Primera Calidad: Pisos de porcelanato, plafones modernos y luminarias LED en todas las áreas, garantizando un ambiente profesional y estético. Este edificio es ideal para empresas que buscan un espacio profesional y bien ubicado, con todas las comodidades y servicios necesarios para operar de manera eficiente y segura. Su diseño moderno y flexibilidad de uso lo convierten en una opción excepcional para oficinas corporativas, clínicas médicas o locales comerciales en una de las áreas más cotizadas de la ciudad.

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Transformador
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Ubicación

Lomas Hipodromo, Naucalpan de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Lomas Hipodromo?

El precio de publicación es $105,000,000, es decir $32,268 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($21,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $867,038. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 baños, 3,254 m² de construcción, 730 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, sistema de seguridad, transformador, acceso a discapacitados, portero.

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