Edificio en venta en Obispado, Monterrey — foto 1 de 80

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Edificio Comercial en Venta de Consultorios Médicos en Colonia Obispado, Monterrey

Obispado, Monterrey, Nuevo León

$125,000,000 aprox. $1,032,188/mes

35

Baños
2,660

m² const.
1,547

m² terreno
34

Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2025

Edificio en venta en Obispado, Monterrey, 2,660 m² construidos, 35 baños, 34 estacionamientos. Precio: $125,000,000, equivalente a $46,992 por m².

🏢 Edificio de Consultorios en Venta - Colonia Obispado, Monterrey, N.L. 📍 Ubicación Estratégica Ubicado en una de las zonas más reconocidas y tradicionales de Monterrey: Colonia Obispado, con excelente conectividad a las principales avenidas de la ciudad como Av. Venustiano Carranza, Av. Constitución y Av. Hidalgo. Cercano a escuelas, transporte urbano, hospitales y centros de servicios. 📊 Clasificación de la Zona: • Zonificación: Habitacional, comercial y de servicios. • Uso de Suelo: Mixto Comercial. • Tipo de construcción permitida: Comercios, oficinas y servicios de primer orden. 🏗️ Distribución del Inmueble (4 niveles + sótano): 🔽 Sótano • 10 cajones de estacionamiento techados. 🅿️ Primer Nivel • 8 cajones de estacionamiento frontales. • 16 cajones de estacionamiento en la parte posterior (ambos descubiertos). • Recepción de pacientes, oficina de facturación y área de doble altura. • Sala de espera y áreas divididas izquierda/derecha con cubículos para atención médica. 🏥 Segundo Nivel • 2 salas de espera. • Oficinas y consultorios equipados con cubículos de atención a pacientes. 🏠 Tercer Nivel • 4 departamentos, cada uno con: • Sala-comedor • Cocina • Área de lavandería • Cuarto de servicio 🌇 Cuarto Nivel • Área de comedor • Cuarto de máquinas • Terraza descubierta con vistas panorámicas al Obispado y edificios icónicos de la zona. 📌 Ideal para: • Clínicas médicas • Centros de diagnóstico • Oficinas corporativas con vivienda integrada • Inversionistas del sector salud y servicios

Características

Aire acondicionado
Calefacción
Circuito Cerrado
Cisterna
Elevador
Gas Natural
Sistema de Seguridad
Sistema hidroneumático
Techo aislado
Bodega
Cuarto de servicio
Roof garden
Acceso a discapacitados
Internet
Teléfono
Vigilancia
Cuarto de recreación

Ubicación

Obispado, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Obispado?

El precio de publicación es $125,000,000, es decir $46,992 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($25,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,032,188. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 35 baños, 2,660 m² de construcción, 1,547 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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