Venta o Renta de Edificio Completo en Lomas de Angelopolis, Puebla

Descripción

Edificio Corporativo y Comercial en Av. del Castillo - Lomas de Angelópolis Excelente oportunidad de inversión en un edificio comercial y de servicios ubicado sobre la Avenida del Castillo, en el acceso principal a Lomas de Angelópolis. Esta propiedad de 1,300 m2 de construcción destaca por su diseño funcional distribuido en 5 niveles, ideal para instituciones educativas, clínicas médicas, sedes corporativas o centros de capacitación. Su estructura versátil permite albergar múltiples unidades rentables, optimizando el retorno de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial de San Andrés Cholula. Excelente oportunidad de inversión en un edificio comercial y de servicios ubicado sobre la Avenida del Castillo, en el acceso principal a Lomas de Angelópolis. Esta propiedad de 1,300 m2 de construcción destaca por su diseño funcional distribuido en 5 niveles, ideal para instituciones educativas, clínicas médicas, sedes corporativas o centros de capacitación. Su estructura versátil permite albergar múltiples unidades rentables, optimizando el retorno de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial de San Andrés Cholula. El inmueble goza de una conectividad inmejorable con acceso directo a la Vía Atlixcáyotl y el Periférico Ecológico, rodeado de una infraestructura urbana consolidada y servicios de primer nivel. Especificaciones del edificio Superficie de Terreno: 508.50 m2 Construcción Total: 1,300.00 m2 Área de Local Comercial (PB): 80.00 m2 Área de Oficinas / Estudios: 1,220.00 m2 Distribución por Niveles Planta Baja: Local comercial con vista a la avenida, hall de acceso principal, caseta de vigilancia, bodega, patio y núcleo de circulación vertical. Niveles 1 a 3: Plantas diseñadas para estudios u oficinas de amplias dimensiones, equipadas con sanitarios y halls de distribución. Cuarto Nivel: Área configurada con aula, sala de juntas profesional, oficina privada y acceso directo a azotea. Movilidad Interna: El edificio cuenta con escaleras, elevador de pasajeros y elevador de servicio independiente. Características y Potencial del Inmueble Uso de Suelo: Mixto (Habitacional y Comercial) Estado de Conservación: Bueno, listo para operación inmediata. Infraestructura: Servicios completos de agua, drenaje, electricidad de alta capacidad y telefonía. Vocación del Inmueble: Ideal para Escuelas, Academias, Clínicas, Coworking o Centros de Estudios Creativos. Ubicación y Entorno Ubicación privilegiada sobre Av. del Castillo (Acceso Lomas de Angelópolis). 0.4 km de zonas comerciales y de servicios Valle Real. 1.1 km de Vía Atlixcáyotl. 1.5 km de Periférico Ecológico. Zona residencial de alto perfil con transporte público y servicios urbanos completos. Valor Avalúo: $35,500,000 MXN PRECIO DE OPORTUNIDAD: $29,000,000 MXN Este edificio representa un activo estratégico por su visibilidad y configuración. ¿Le gustaría recibir el desglose de rentabilidad estimada o agendar una inspección técnica de las instalaciones?

Características

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla, Av. Del Castillo 5500, C.P. 72830

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