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Edificio Comercial en Venta en Milenio III, Querétaro con Uso Mixto

Milenio III, Querétaro, Querétaro

$11,900,000 aprox. $98,264/mes

5

Recámaras
5

Baños
569

m² const.
341

m² terreno

Publicación actualizada el 30 de mayo de 2025

Edificio en venta en Milenio III, Querétaro, 569 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 7 estacionamientos. Precio: $11,900,000, equivalente a $20,914 por m².

Ubicada en una zona estratégica de Querétaro, esta propiedad de uso mixto es ideal para emprendedores que buscan capitalizar en sectores como la educación, la salud o la vivienda. Con 341.11 m² de terreno y 568.99 m² de construcción, ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diversos proyectos comerciales o residenciales. Uso mixto: Permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, ideal para una escuela, clínica, hospital o incluso departamentos. Amplios espacios interiores que permiten una distribución flexible y adaptable a diversas necesidades de negocio. Ubicación estratégica: En una zona con alta demanda de servicios y fácil acceso, ideal para atraer tanto a estudiantes, pacientes, como posibles residentes. Potencial de crecimiento: En una de las áreas de Querétaro con mayor dinamismo, lo que asegura una excelente rentabilidad a mediano y largo plazo. Vialidades cercanas que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad, lo que hace de este inmueble una opción conveniente para quienes buscan conexión con las principales avenidas. Ideal para: Escuelas o Instituciones Educativas: Con suficientes metros cuadrados para aulas, oficinas administrativas, y áreas comunes, proporcionando un ambiente cómodo para el aprendizaje. Clínicas u Hospitales: Su tamaño y distribución permiten adecuarlo para instalaciones médicas o de atención en salud. Desarrollo de Departamentos: Con un diseño adecuado, se pueden generar unidades habitacionales, lo que representa una excelente oportunidad en una de las ciudades con mayor crecimiento residencial y empresarial de México. Caractarísticas de la propiedad: Tres locales comerciales con medio baño de servicio, Amplio espacio de estacionamientos (hasta 7 automóviles), Área de palapa como salón de usos multiples, Un departamento amplio con área de sala, área de cantina, comedor, sala de TV, Cocina equipada, Tres recámaras con vestidores, la recámara principal cuenta con su baño completo y tina, las otras dos recámaras comparten baño completo igualmente con tina. Segundo departamento con ára de comedor, dos recámaras con closets, un baño completo con tina, área de lavado. Características adicionales: Accesibilidad: A unos metros de principales centros educativos de Milenio III, a una cuadra de la avenida principal del fraccionamiento zona residencial y altamente comercial. Posibilidades de remodelación o ampliación, adaptándose a las necesidades específicas de tu proyecto. Este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores que busquen diversificar su portafolio en una de las ciudades más prometedoras del país. ¡No dudes en agendar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad!

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Cuarto de TV
Estudio
Salón de fiestas
Área de juego
Cochera
Estacionamiento cubierto
Patio
Internet
Mascotas Permitidas
Se permite fumar
Teléfono

Ubicación

Milenio III, Querétaro, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta edificio en Milenio III?

El precio de publicación es $11,900,000, es decir $20,914 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,264. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 569 m² de construcción, 341 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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