Edificio en Venta en el Centro de Río Verde, San Luis Potosí
Río Verde Centro, Rioverde, San Luis Potosí
$31,350,000 Venta
aprox. $258,873/mes
- Construcción
- 796 m²
- Terreno
- 204 m²
Publicación actualizada el 3 de junio de 2026 · Código NN-GZY646
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Río Verde, a solo 100 metros de la plaza principal, en una zona con alta afluencia peatonal y vehicular. El edificio, de uso mixto comercial y habitacional, cuenta con locales comerciales y departamentos en operación, ideal para continuar como negocio o reconvertirlo en hotel boutique, coworking, oficinas corporativas o desarrollo comercial. TIPO: Edificio con uso mixto (habitacional y comercial) SUPERFICIE: Terreno: 204 m² Construcción: 796 m² TOTAL DE LOCALES COMERCIALES: 4 TOTAL DE DEPARTAMENTOS: 6 NIVELES: 4 (Planta baja + 3 niveles) EDAD DEL INMUEBLE: 20 años CISTERNA: 200 litros COS: 4 niveles CUS: 0.90 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: 4 locales comerciales, cada uno con baño PRIMER NIVEL: 3 oficinas con baño SEGUNDO NIVEL: 2 departamentos Cada uno con: 2 recámaras Baño completo y medio baño adicional Sala, comedor Cocineta Lavandería Pequeña terraza TERCER NIVEL: 2 departamentos Cada uno con: 2 recámaras Baño completo y medio baño adicional Sala, comedor Cocineta Lavandería Pequeña terraza AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO Excelente ubicación céntrica Cisterna de 200 litros Áreas comerciales en operación Espacios habitacionales amplios Potencial para remodelación o reconversión PLUS Y EXTRAS Ubicación estratégica: a 100 m de la plaza principal Alta plusvalía por flujo comercial y turístico Inmueble con vocación para reconvertirse en: Hotel boutique / Hostal Desarrollo mixto con locales y vivienda Coworking / Oficinas corporativas Centro educativo o de capacitación UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: El edificio se encuentra en el centro de Río Verde en una zona con alta afluencia peatonal y vehicular. Rodeado de bancos, restaurantes, comercios locales, oficinas y servicios municipales, lo que garantiza un gran potencial comercial. Fácil acceso a vialidades principales que conectan con la región y otras zonas de San Luis Potosí. ¡EDIFICIO EN EL CORAZÓN DE RÍO VERDE, LISTO PARA INVERTIR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Ubicación
Río Verde Centro, Rioverde, San Luis Potosí, Escandon S/N, C.P. 79610
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Mensualidad estimada · tasa 11 % anual · 20 años
$258,873/mes
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