Hotel Boutique en Venta o Renta en Tepoztlán | Negocio en Marcha, Alta Rentabilidad, Ubicación Prime
San Miguel, Tepoztlán, Morelos
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14
Recámaras
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19
Baños
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1,172
m² const.
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1,285
m² terreno
Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026
Hotel en venta en San Miguel, Tepoztlán, 1,172 m² construidos, 14 recámaras, 19 baños, 14 estacionamientos. Precio: $35,500,000, equivalente a $30,290 por m².
Ubicado en el corazón de Tepoztlán, uno de los destinos con mayor encanto y proyección turística del país, este exclusivo hotel boutique en operación representa una oportunidad única de inversión en el sector hospitality. A tan solo 45minutos de Ciudad de México, dentro del reconocido Pueblo Mágico, la propiedad goza de una ubicación privilegiada a una cuadra de la emblemática Plaza Principal de Tepoztlán, lo que garantiza un flujo constante de turismo nacional e internacional durante todo el año. El hotel cuenta con 14 habitaciones cuidadosamente diseñadas, todas equipadas con jacuzzi, creando una experiencia de confort, privacidad y lujo que distingue a los hoteles boutique de alto nivel. La propiedad integra además una recepción funcional, restaurante en operación y una atractiva área de alberca, generando espacios ideales tanto para el descanso como para la convivencia social. Gracias al clima privilegiado de la región y al creciente posicionamiento de Tepoztlán como destino de bienestar, romance y escapadas de fin de semana, el inmueble se consolida como una sede perfecta para bodas, eventos sociales y experiencias exclusivas, segmentos con alta rentabilidad y demanda constante. Este hotel no solo se vende o renta como un inmueble, sino como un negocio en marcha con identidad, prestigio y potencial de expansión. Es especialmente atractivo para inversionistas, grupos hoteleros o marcas que buscan posicionarse en el nicho de lujo, capitalizando la tendencia hacia experiencias personalizadas en destinos con mística, naturaleza y alto valor cultural. Una propiedad que conjuga ubicación estratégica, operación consolidada y un concepto alineado con las tendencias más rentables del turismo actual. Información para evaluación 1.-Hotel y ubicación: Hotel boutique en operación, ubicado en el centro de Tepoztlán, Morelos, a una cuadra de la Plaza Principal. 2.- Habitaciones: 14 habitaciones, todas equipadas con jacuzzi. 3.- Fotografías: Se anexan fotografías recientes del inmueble. 4.- Ocupación: Entre semana, aproximadamente 30%–40%, con variación al alza en fines de semana y temporada alta. 5.-Tarifa promedio por habitación (ADR): Aproximadamente $3,500 MXN por noche, variable según temporada y fin de semana. 6.-Información financiera: Se anexarán estados financieros e información de ingresos bajo acuerdo de confidencialidad. 7.- Renta solicitada: $250,000 MXN mensuales + IVA. 8.-Opción de compra: Condiciones y precio a tratar directamente con el propietario. 9.-Situación jurídica: 100% regular, libre de gravamen y con documentación en regla. * Propietario: José Luis Roa Sanchez Barrales * Contacto: Dulce María Godínez Mejía
Características
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Circuito Cerrado
- Cisterna
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Elevador
- Jacuzzi
- Panel solar
- Piscina
- Sistema de irrigación
- Sistema de Seguridad
- Transformador
- Biblioteca
- Bodega
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio
- Cuarto de TV
- Gimnasio
- Recámara en planta baja
- Salón de fiestas
- Spa
- Asador
- Balcón
- Cochera
- Fraccionamiento
- Jardín
- Patio
- Plaza cerrada
- Roof garden
- Internet
- No se permite fumar
- No se permiten mascotas
- Portero
- Teléfono
- Vigilancia
- Cuarto de recreación
- Piso reforzado
- Portón metálico
Ubicación
San Miguel, Tepoztlán, Morelos
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta hotel en San Miguel?
El precio de publicación es $35,500,000, es decir $30,290 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($7,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $293,142. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 14 recámaras, 19 baños, 1,172 m² de construcción, 1,285 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.
¿Cómo agendo una visita?
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