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Local en Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

$6,560,000 aprox. $54,169/mes

2

Recámaras
2

Baños
55

m² const.
120

m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Local en venta en Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, 55 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $6,560,000, equivalente a $119,273 por m².

Venta de 2 locales comerciales en remate bancario, excelente oportunidad, venta solo de contado, no se aceptan créditos hipotecarios. (Infonavit, Fovissste, Bancario, etc.) Los remates bancarios son una excelente oportunidad, con plusvalía inmediata al adquirir la propiedad entre un 40 y 60 % por debajo de su valor comercial del inmueble. Propiedad con magnifica ubicación y en un excelente precio, muy por debajo de su valor comercial, cerca de centros comerciales, escuelas, líneas de transporte y excelentes vías de acceso. Su inversión está garantizada ya que antes de firmar el contrato de servicios profesionales, hacemos la revisión del expediente para garantizar la viabilidad del juicio jurídico, le cedemos los derechos ante notario público, la propiedad se entrega con escrituras y libre de gravamen. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS DE HACER NEGOCIO CON BIENES RAÍCES POR CESIÓN DE DERECHOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA. 2 LOCALES COMERCIALES 401 Y 402 Ubicados en un edificio de 7 niveles, constituido por 31 locales comerciales y/ oficinas. Características: Local 401: Ubicado en la planta 4, con las siguientes distribuciones, acceso,2 oficinas, 1 sanitario, cocineta y escalera, no cuenta con estacionamiento. Local 402, Ubicado en la planta 4, con la siguiente distribución, acceso, recibidor, 2 sanitarios, biblioteca y 2 salones, no cuenta con estacionamiento. ESTATUS JURIDICO: EJECUCIÓN DE FIDEICOMISO ADJUDICADO CON POSESIÓN, ENTRGA INMEDIATA, LISTOA PARA ESCRITURAR. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $ 6,560,000.00 PRECIO COMERCIAL AVALUO: $ 15,259,000.00 NOTA: EL PRECIO DE LA CESIÓN NO INCLUYE HONORARIOS, SI ESQUE DESEA QUE NOSOTROS LLEVEMOS EL JUICIO DE RECUPARACION Y ENTREGA DE LA PROPIEDAD. PROMOREC26JUL24#2 JULIO 2024

Características

Internet

Ubicación

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Polanco V Sección?

El precio de publicación es $6,560,000, es decir $119,273 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,312,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,169. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 55 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: internet.

¿Cómo agendo una visita?

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