Propiedad Comercial LOCAL 102, 103, 104 Remate San Andrés Cholula, Puebla LAAB1

Santa María Tonantzintla, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 590

  m² const.

• 990

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Local en venta en Santa María Tonantzintla, San Andrés Cholula, 590 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 5 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $4,746 por m².

Ubicada en Santa María Tonantzintla, en la zona norte de San Andrés Cholula, esta destacada propiedad comercial ofrece la oportunidad de inversión en la fructífera actividad productiva del área. Con Locales 102, 103, 104 y proximidad clave a la Carr. Federal Puebla, se beneficia de un flujo constante de visitantes y tráfico vehicular, asegurando una posición estratégica para negocios comerciales. La dirección exacta en la calle Atlixco permite un acceso sencillo, ideal para clientes y proveedores. El inmueble abarca una amplia superficie de construcción de 590 m² en un terreno de 990 m², distribuidos en dos niveles, adecuados para diversos usos comerciales. Su configuración incluye tres recámaras y tres baños completos, contribuyendo a la versatilidad de su funcionalidad, así como cinco espacios de estacionamiento para comodidad de empleados y visitantes. Construida en 2010 y con un buen estado de conservación, esta propiedad integra amenidades que aumentan su valor, como acceso para discapacitados, cisterna, suministro de gas natural, áreas de almacenamiento, y vigilancia continua, garantizando un ambiente seguro y funcional. Además, dispone de una habitación de servicio y la posibilidad de usar internet y telefonía, lo que suma a su practicidad operativa. En consideración del proceso de regularización y su compra a través de pago en efectivo, esta oferta se torna atractiva para inversionistas que buscan propiedades comerciales en San Andrés Cholula. Con un precio de $2,800,000, representa una oportunidad única de adquirir un bien raíz en una de las zonas con mayor proyección dentro del estado de Puebla. Para explorar esta propiedad y evaluar sus posibilidades, se invita a los interesados a agendar una visita para conocer de cerca su potencial o solicitar más información usando los datos de contacto proporcionados.

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Ubicación

Santa María Tonantzintla, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta local en Santa María Tonantzintla?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $4,746 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 590 m² de construcción, 990 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, gas natural, bodega, cuarto de servicio, plaza abierta.

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