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Oportunidad Comercial Premium: Kiosco/Isla de Diseño 180 grados en plaza comercial de Coyoacán

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México

$15,020/mes

7

m² const.
7

m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Local en renta en Romero de Terreros, Coyoacán, 7 m² construidos. Precio: $15,020 al mes.

Ideal para marcas emergentes de alto crecimiento, concept stores y propuestas de lujo accesible. Descripción General: Asegura tu lugar en la plaza con el diseño abierto y vanguardista más codiciado del sur de la ciudad. Esta plaza se caracteriza por su ventilación natural, integración fluida con la calle y un ecosistema enfocado en el estilo de vida contemporáneo y la desconexión urbana. Características del Kiosco (Isla): Superficie: 7.50 m² (Dimensiones aproximadas de 3.00 m x 2.50 m). Diseño: Estructura metálica de estilo industrial contemporáneo con acabados en piso tipo madera, listo para ser intervenido y adaptado a la identidad de tu marca (como se aprecia en los casos de éxito de la plaza). Formato: Visibilidad 180º, ideal para compras de impulso, exhibición de productos visualmente atractivos o servicios rápidos y de alto valor. El Mercado: Una Audiencia Cautiva y Premium La plaza atrae a un perfil dominante de ingresos altos (NSE C, C+ y AB) compuesto por familias jóvenes, ejecutivos, DINKs (Double Income, No Kids) y Flâneurs urbanos que buscan experiencias de "lujo accesible" y "a fuego lento". Ticket Promedio: $400 a $750 MXN. Tiempo de estadía: 70 a 110 minutos (garantiza exposición prolongada a tu marca). Tráfico Estratégico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con un pico de máxima afluencia entre las 17:00 y las 21:00 hrs. ¿Por qué tu negocio tendrá éxito aquí? (Público segmentado): Nuestra mezcla de inquilinos actuales (mercado gourmet, entretenimiento familiar, bienestar y moda) genera un flujo constante durante todo el día: Mañana (10:00 - 13:00 hrs): Tráfico de perfiles A/B, freelancers y directivos en home office en busca de bienestar, paseos pet-friendly y desayunos. Ideal para café de especialidad o productos orgánicos. Mediodía Corporativo (13:00 - 16:00 hrs): Ejecutivos de Insurgentes Sur y Av. Universidad buscando networking y gratificación rápida. Ideal para compras de impulso o regalos. Tarde Recreativa (16:00 - 19:00 hrs): Estudiantes universitarios y familias jóvenes sumamente influenciables por propuestas visuales e instagrameables. Noche Estelar (19:00 - 22:00+ hrs): Parejas y profesionales dispuestos al gasto suntuario y de relajación. Giros que pueden funcionar perfectamente en el espacio y tener sinergia comercial en la plaza son: 1.- Perfumería de Autor y Botánica 2.- Boutique de Diseño para Mascotas 3.- Botánica Urbana y Terrarios de Diseño 4.- Repostería Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free) 5.- Kiosco Pop-Up / Showroom Rotativo(punto de venta físico diseñado para marcas que nacieron exclusivamente en internet) Inversión y Condiciones Comerciales: Renta Mensual: $15,000.00 MXN. Depósito: 3 meses de depósito en garantía. Vigencia: Contrato mínimo por 2 años. ¡No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el ecosistema comercial de mayor tendencia en Coyoacán!

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Circuito Cerrado
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Vigilancia

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Romero de Terreros?

La renta mensual de esta propiedad es $15,020. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 m² de construcción, 7 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, acceso a discapacitados, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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