Local Comercial en Renta (580 m²) – Saltillo Centro, a pasos de Calle Victoria

Descripción

¡Ubicación Premium en el Corazón de Saltillo! ¿Buscas el espacio ideal para expandir tu negocio o iniciar un proyecto de alto impacto? Este imponente local comercial, ubicado estratégicamente a sólo unos pasos de la emblemática Calle Victoria, te garantiza el flujo peatonal y vehicular constante que tu marca necesita para consolidarse. Con una infraestructura versátil y un estado de conservación impecable (recién pintado), la propiedad destaca por su distribución inteligente en dos niveles: 📐 Espacio de sobra: 398 m² de terreno y 580 m² de construcción total. 🖼️ Fachada de gran impacto: 9.5 metros de frente con 3 cortinas y área de aparador perfecta para exhibición. ⬇️ Planta Baja: Área operativa libre, 2 oficinas para gestión o almacén, baño y patio. ⬆️ Planta Alta: Mezanine muy espacioso con escaleras de madera y un baño adicional. Lo que hace único a este local son sus ventajas competitivas y flexibilidad: 🍻 Giro Comercial Amplio: Cuenta con uso de suelo permitido para diversos comercios, ¡incluyendo el giro de Bar! Una gran oportunidad en esta zona. 💼 Inversión Inteligente: Cuenta con amplio estacionamiento al frente. Condiciones y Requisitos: 💵 Renta mensual solamente $34,000 MXN (más IVA si requiere factura). 🔑 Requisitos: Perfil responsable con aval obligatorio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el centro de la ciudad! Las propiedades con este metraje y ubicación estratégica se rentan rápido. Agenda tu cita hoy mismo para conocerlo. 📲 844-6083053

Características

Ubicación

Saltillo Centro, Saltillo, Coahuila de Zaragoza, C.P. 25000

Ver mapa interactivo