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Local Comercial en Renta Bosques de Ixtacala

Bosques de Ixtacala, Atizapán de Zaragoza, México

$15,000/mes

1

Recámaras
1

Baños
28

m² const.
28

m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Local en renta en Bosques de Ixtacala, Atizapán de Zaragoza, 28 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $15,000 al mes.

Activo Comercial de Alta Eficiencia: Estrategia y Visibilidad en Nodo Consolidado Se presenta una oportunidad excepcional para establecer su marca en un punto de máxima exposición y dinamismo económico. Este local de 28.19 metros cuadrados ha sido proyectado para optimizar la rentabilidad desde el primer día, situándose en el epicentro de una zona con flujo peatonal y vehicular ininterrumpido que garantiza un alcance constante a su público objetivo. Ubicación Táctica y Entorno de Alto Impacto La propiedad se beneficia de una inserción privilegiada en un ecosistema comercial maduro, lo que asegura una afluencia de clientes orgánicos y una logística de transporte inmejorable: Posicionamiento: Situado sobre avenida principal, con colindancia directa a marcas ancla como Nacional Monte de Piedad y Farmacias Similares, lo que consolida la confianza y el flujo en la zona. Conectividad Vial: Acceso inmediato a la Autopista Lechería–Chamapa y vinculación estratégica con el Circuito Bosques de Bolognia. Ecosistema de Servicios: Proximidad directa a centros de alto consumo como Costco y Plaza Satélite, así como a instituciones bancarias, colegios de prestigio y estaciones de servicio. Referentes de Consumo: Inmerso en un corredor gastronómico consolidado con presencia de firmas reconocidas como Bísquets Obregón. Flexibilidad Operativa: Concepto Llave en Mano o Planta Libre Entendemos que la adaptabilidad es clave para el éxito empresarial. Por ello, el espacio ofrece dos modalidades de entrega según sus requerimientos técnicos: 1. Equipamiento Especializado (Ideal para Alimentos y Bebidas): Infraestructura técnica completa que incluye refrigeración industrial, congelador, estufa de alta eficiencia y freidora profesional. El espacio ya cuenta con punto de venta integrado y mobiliario de atención al cliente. 2. Espacio de Planta Libre: Superficie disponible sin mobiliario para el despliegue de conceptos de retail especializado, oficinas de representación corporativa o consultorías privadas. Infraestructura y Seguridad El local está equipado para cumplir con los estándares operativos más exigentes: Sistemas de Seguridad: Circuito cerrado de televisión (CCTV) integrado para monitoreo constante. Tecnología de Exhibición: Pantallas de alta resolución para señalética digital o comunicación de marca. Servicios Integrados: Medio baño privado y acabados funcionales diseñados para un mantenimiento mínimo y una estética profesional. Proyección de Inversión Dada su configuración estratégica, este inmueble representa el activo ideal para emprendedores y corporativos que buscan: Barras de café de especialidad o conceptos de gastronomía rápida. Despachos profesionales o sucursales de servicios financieros y de seguros. Showrooms para marcas con enfoque en comercio digital y entrega física. Le invitamos a coordinar una visita técnica para evaluar las instalaciones y asegurar su posición en uno de los nodos comerciales con mayor plusvalía y proyección del área metropolitana. Aviso Legal: Las especificaciones técnicas y el inventario de equipamiento mencionados están sujetos a los términos finales del contrato de arrendamiento. El inmueble cumple con las normativas locales vigentes para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios conforme a la NOM-247-SE-2021.

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Sistema de Seguridad
Bodega
Asador
Internet
Mascotas Permitidas
Se permite fumar
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

Bosques de Ixtacala, Atizapán de Zaragoza, México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Bosques de Ixtacala?

La renta mensual de esta propiedad es $15,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 28 m² de construcción, 28 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema de seguridad, bodega, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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